Новая высотка облагородит центр Екатеринбурга

6 апреля градсовет Екатеринбурга одобрил концепцию многофункционального центра на пересечении улиц Московской, Радищева и Шейнкмана, разработанную «Атомстройкомплексом».

Участок на Московской — Радищева — Малышева компания арендовала еще 10 лет назад. По словам главы градсовета Михаила Вяткина, в свое время эту площадку рассматривали как стартовую для высотного строительства в Екатеринбурге. Но с тех пор многое изменилось. Изначальный проект «Атомстройкомплекса» — с апартаментами бизнес-класса, гостиницей, коммерческими помещениями — создавался в тот момент, когда облик квартала еще не был сформирован. Нужно было задать архитектурный фон. А сегодняшний проект должен поддержать существующую застройку улиц.

Члены градсовета знакомятся с эскизом будущего квартала.

Как пояснил в ходе презентации ведущий архитектор компании Андрей Шушлебин, сегодняшняя концепция — не абсолютный новодел, а творческий пересмотр прежнего архитектурного решения. Так, площадь застройки сокращена почти на 30%, зато парковочных мест стало больше — 306. Сам паркинг углубился в территорию будущей застройки, а вот доминанту проекта, офисный небоскреб — наоборот, решено вынести вплотную к красной линии по улице Радищева. Так она не будет закрывать солнце соседним зданиям. Нижние этажи будут выполнены в той же стилистике, что и весь архитектурно-торговый «фронт» на участке, построенный компанией «Форум-групп». Функциональный акцент несколько смещен в пользу офисно-деловой составляющей, однако под апартаменты будет отдано 19 тысяч «квадратов». Это меньше, чем в первоначальном варианте, зато позволяет сделать апартаменты более качественными, считает Андрей Шушлебин.

МФЦ разместится в квартале между Радищева, Шейнкмана и Московской.

Концепция в целом понравилась членам градсовета. «Новый вариант гораздо лучше прежнего!» — уверен Михаил Вяткин. Хотя председатель президиума УрО Российской академии архитектуры и строительных наук Григорий Мазаев все же предложил поднять этажность доминирующей высотки, сделав ее ярким, выразительным и объемным символом города. По мнению главного архитектора Екатеринбурга Андрея Молокова, возможен также вариант плавного перехода от низких этажей к высоким.

Руководитель компании «Востокпроект» архитектор Евгений Трубецков, напротив, считает предложенную концепцию очень удачной — в том числе и потому, что она передает суть самой улицы Радищева и пешеходных зон. В итоге градсовет предложил будущему застройщику самому организовать конкурс проектов развития площадки, а лучший проект вынести на следующее заседание.

Обсуждением трафика в зоне застройки займется транспортный совет. Предмет для дискуссии уже наметился: это улица Шейнкмана, которую авторы концепции вместе с урбанистом Владимиром Злоказовым предлагают сделать не четырех-, а двухполосной. По их мнению, для пешеходов так комфортнее, да и с обустройством парковок и озеленением будет проще.

Стоит отметить, что на градсовете был одобрен общий замысел застройки. В дальнейшем «Атомстройкомплекс» займется детальной проработкой проекта.