Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 декабря 2017, источник: Хабаровский край сегодня, (новости источника)

В Хабаровске управляющую компанию обязали вернуть жителям деньги

Региональный комитет госконтроля и лицензирования судился в «управляйкой» 9 месяцев.

Десятки тысяч рублей вернет управляющая организация ООО «ДВРСК» жителям дома № 102 по проспекту 60 лет Октября в Хабаровске, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на информацию комитета регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края.

В комитет в начале нынешнего года обратилась жительница многоквартирного дома № 102 по проспекту 60 лет Октября в Хабаровске.

В ее сообщении среди ряда вопросов к качеству обслуживания дома, содержалась просьба проверить законность размера платы за содержание и ремонт жилья. Заявитель указала, что собственники помещений не утверждали на общем собрании размер платы, тем не менее она ежегодно повышалась.

На основании обращения государственные жилищные инспекторы края провели проверку. Выявлено, что с июля 2012 года управляющей организацией ООО «ДВРСК» в одностороннем порядке производилась индексация платы за содержание и ремонт жилья. Например, за последние три года она стала выше на 14 процентов, составив 30,10 рублей за кв.м. УК обосновывала такое право наличием договора управления, предусматривающим повышение платы на уровень инфляции.

— Согласно закону, управляющая организация не может самостоятельно изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД без такого решения на общем собрании собственников. Также управляющая компания не может ввести отличную плату от размера той, который установил орган местного самоуправления, в случае, если собственники не провели собрание и не определись, — подчеркнула заместитель председателя комитета Виктория Кашевская.

В результате проверки управляющей компании было выдано предписание о проведении перерасчета платы и о недопущении дальнейших нарушений действующего законодательства. При этом управляющая компания обратилась в суд в надежде признать предписание недействительным и сохранить за собой возможность повышения платы. Опыт жилищных инспекторов комитета в этих случаях большой, также, как и число выигранных по этому поводу судов.

Судебные разбирательства между комитетом регионального государственного контроля и лицензирования правительства края и управляющей компанией ООО «ДВРСК» длились более 9 месяцев. Однако законность требования комитета подтвердили три судебные инстанции, дальше был только Верховный суд РФ, куда управляющая компания обращаться не стала.


Таким образом, защищены права и законные интересы жителей. Всем собственникам жилых помещений дома № 102, по проспекту 60 лет Октября УК компания обязана произвести перерасчет. В общей сложности сумма составит десятки тысяч рублей. Возврат денежных средств должен быть отражен в платежных документах.

Напомним, во время недавней пресс-конференции президент РФ Владимир Путин сообщил, что ситуация с жилищными платежами, за которые в регионах отвечают управляющие компании, никуда не годится.

— Здесь рост достигает 23%, а в некоторых регионах 30%, — сказал глава государства. — Нужно отрезать управляющие компании от денежного потока, и такой законопроект уже есть. Безусловно нужно вводить ограничение и по коммунальным и по жилищным платежам и сделать это нужно незамедлительно.