Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Ужасно великий: чем Стивен Кинг запугал все человечествоПопулярность Кинга у публики огромна, но академический литературный мир не может решить, причислять ли его к большим писателям
5 марта 2010, источник: РИА Новости

Предложение новостроек в Москве в феврале снизилось на 5,8% — до 294

МОСКВА, 5 мар — РИА Новости. Количество новостроек, выставленных на продажу в Москве, сократилось в феврале 2010 года на 5,8% — до 294 домов, говорится в отчете аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль».

«Основные причины подобного сокращения — естественный переход в разряд объектов вторичного рынка, а также завершение продаж по ряду адресов», — уточняется в материалах компании.

В них добавляется, что в феврале в столице РФ средняя цена предложения в рублях, увеличившись на 0,9% по сравнению с январем, составила 183,1 тысячи рублей за квадратный метр. При этом цена «квадрата» в американской валюте снизились на 0,4% — до уровня в 6,063 тысячи долларов.

Как указывают эксперты «Миэля», в структуре предлагаемых объектов по-прежнему преобладают объекты бизнес- и среднего классов — 52% и 22% домов соответственно. Доля объектов эконом-класса составила 8,8%.

«Наибольший прирост цен предложения (4,8%) был отмечен на панельные дома эконом-класса — 123,3 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса прибавила 1,2% и достигла 172,4 тысячи рублей за квадратный метр. А вот цена предложения в сегменте среднего класса показала отрицательную динамику (минус 1,7%) и сократилась до 121,4 тысячи рублей за квадратный метр», — рассказывается в отчете. Это объясняется тем, что около 43% жилой площади в новостройках среднего класса предлагается по цене ниже среднерыночной.

«При улучшении макроэкономической ситуации и дальнейшем восстановлении ипотеки, покупательская активность будет возрастать, что на фоне формирующегося дефицита предложения, может привести к росту цен на уровне 10-15%», — цитируется в материалах генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.