Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 марта 2010, источник: РИА Новости

Объем ввода новостроек в Подмосковье снизился за год на 42%

МОСКВА, 18 мар — РИА Новости. Объем ввода новостроек в Московской области в январе 2010 года составил 203,9 тысячи квадратных метров или 1,587 тысячи квартир, что на 42,4% меньше, чем в январе 2009 года, говорится в отчете компании «Пересвет-Инвест».

В нем отмечается, что в 2010 году сокращение нового строительства, возможно, будет продолжаться.

Однако, по данным компании, грядущий дефицит еще не отразился на количестве новостроек в текущей продаже. Так, в феврале 2010 года их число за месяц увеличилось на 1,9% и составило 600 адресов.

«Февральское число продаваемых новостроек соответствует уровню лета 2009 года», — указывают эксперты «Пересвет-Инвеста».

При этом, подчеркивают они, количество квартир в новостройках в феврале, по сравнению с январем, сократилось на 1,6% — до 14,78 тысячи.

«Сокращение числа продаваемых квартир на фоне увеличения числа адресов обусловлено существенной долей объектов в высокой стадии готовности, где большинство квартир уже продано. Кроме того, в ожидании роста рынка, некоторые девелоперы придерживают наиболее ликвидные квартиры», — поясняется в отчете.

В нем указывается, что средневзвешенная цена квадратного метра в феврале 2010 года на рынке новостроек Подмосковья составила 2,103 тысячи долларов за квадратный метр или 63,104 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах и в рублях рост составил 0,24% и 0,25% соответственно.

Как отмечают эксперты «Пересвет-Инвеста», за два первых месяца 2010 года цена «квадрата» в новостройках Московской области в долларах выросла на 0,57%, а в рублях — снизилась на 1,08%.

«Таким образом, начало 2010 года наметило положительную динамику на рынке первичного жилья Подмосковья, которая с большой долей вероятности приведет к годовому росту на уровне 10-15%», — прогнозируется в материалах компании.

А по словам маркетолога «Пересвет-Инвеста» Натальи Бланковой, которые приводятся в отчете, в феврале число запросов на покупку квартиры выросло на 48%.

«При этом стоит отметить, что число запросов в феврале текущего года в 2 раза больше, чем в феврале 2009 года», — подчеркивает Бланкова.