Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
26 марта 2010, источник: РИА Новости, (новости источника)

«Империя» перепрофилирует бизнес-центр под жилье в Петербурге

МОСКВА, 26 мар — РИА Новости. Петербургский холдинг «Империя», занимающийся возведением коммерческой недвижимости, намерен перепрофилировать недостроенный бизнес-центр «Сенатор» на улице Профессора Попова под жилье, рассчитывая на более скорое восстановление жилищного сектора, пишет в пятницу газета «РБК daily».

«Эксперты полагают, что в сегодняшней ситуации это вполне логичная идея, однако процесс перевода строящегося объекта под жилые цели называют крайне сложным», — комментирует издание.

В нем напоминается, что сеть бизнес-центров «Сенатор» в Петербурге насчитывает 13 объектов класса А и B+, занимая четверть рынка элитной коммерческой недвижимости города. При этом в данный момент в стадии строительства у компании находятся три объекта — третья очередь бизнес-центра на 18-й линии Васильевского острова (площадью 29,8 тысячи квадратных метров), третья очередь бизнес-центра на улице Профессора Попова (34,8 тысячи квадратных метров) и бизнес-центр на Большой Пушкарской улице (8,6 тысячи квадратных метров).

Из этих трех объектов, по словам гендиректора УК «Сенатор» Андрея Пушкарского, на которого ссылается газета, фактически возводится лишь бизнес-центр на Васильевском острове, а в двух других работы ведутся «вяло». Кроме того, добавляется в материале, проекты бизнес-центров на Малом проспекте, на улице Жуковского и на улице Кропоткина заморожены уже на стадии проектирования.

Как полагает Пушкарский, кризис в жилой недвижимости завершится раньше, чем в коммерческой, в связи с чем компания и рассматривает возможность перепрофилирования бизнес-центра под жилой объект, говорится в газете.

«Планировка бизнес-центра и жилого дома кардинально отличается друг от друга. Сложным, по-моему, будет процесс согласования измененного проекта при высокой вероятности того, что он вообще не будет утвержден», — цитирует издание слова гендиректора «Knight Frank Санкт-Петербург» Олега Баркова, прокомментировавшего идею «Империи».

В то же время, директор по маркетингу и брокериджу NAI Becar Наталия Черейская сказала газете, что «это здравая идея, ведь жилая недвижимость всегда более ликвидна, нежели коммерческая».