Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Сколько на самом деле мартышек в Удаве из «38 попугаев»?Помните первую серию кукольного мультсериала, в которой животные думают, как измерить рост Удава?
15 апреля 2010, источник: РИА Новости, (новости источника)

Номос-банк хочет отсудить у Raven Russia проект AKM Logistics

Британская инвестиционная компания Raven Russia Limited, специализирующаяся на складском строительстве в России и на Украине, может потерять один из своих складских проектов — комплекс AKM Logistics под Петербургом, который выступает залогом по кредиту Номос-банка, пишет в четверг газета «Коммерсант».

Как напоминает издание, британцы приобрели AKM Logistics в июле 2008 года у инвестиционной компании Venture Investments & Yield Management (VI&YM).

Со ссылкой на источник, знакомый с ходом этой сделки, газета уточняет, что, по договоренности с VI&YM, Raven Russia взяла на себя все обязательства ООО «АКМ Лоджистик» перед кредиторами, среди которых был и Номос-банк.

При этом, сообщается в материале, Номос-банк подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ООО «АКМ Лоджистикс» с требованием погасить 48,9 миллиона долларов.

«Банк также намерен взыскать с “АКМ Лоджистикс” имущество, выступающее залогом по выданному кредиту: в первую очередь складской комплекс AKM Logistics площадью 63,4 тысячи квадратных метров в поселке Шушары в Петербурге, здание энергокомплекса и участок площадью 32,8 гектара. Сумму, которую можно выручить от продажи этих активов, банк оценил в 26,3 миллиона долларов», — подчеркивается в издании.

Указывая на главу московского офиса Raven Russia Игоря Богородова, газета пишет, что причиной разбирательств стало изменение в условиях кредитного договора, связанное с процентными ставками.

При этом, по словам Богородова, текущие условия делают проект логистического комплекса под Петербургом нерентабельным.

«Не исключено, что мы от него откажемся», — цитирует издание главу московского представительства Raven Russia.

В материале поясняется, что пока первая очередь AKM Logistics заполнена только наполовину.

«По оценкам заместителя директора департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге Венеры Лаухиной, текущие ставки аренды складов класса А в Петербурге составляют 100-120 долларов за 1 квадратный метр в год без учета НДС и эксплуатационных расходов. Таким образом, если бы комплекс был заполнен арендаторами полностью, то он приносил бы Raven Russia ежегодный рентный доход в размере 6,34-7,5 миллиона долларов. В реальности этот объект приносит британцам немногим более 4 миллиона в год», — заключает издание.