Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
26 апреля 2010, источник: Вести.Ru

Заграничная недвижимость тает на глазах у россиян

Иностранные арендодатели и не думают снижать ставки на недвижимость за границей. Дешевеют только дома в приличном отдалении от моря и с не лучшими условиями проживания. Корреспондент «Вести ФМ» Ксения Крихели приценивалась — почём нынче заграничная дача.

Спрос на аренду дома у берега теплого моря по-прежнему большой. И владельцам снижать стоимость аренды не имеет смысла. За редким исключением, рассуждает директор туристического агентства Лариса Азимова.

«Никакого в этом нет резона, арендаторов много. Спрос только увеличивается. Кризис здесь не помеха. Цены не падают, только, может быть, совсем на что-нибудь плохонькое. А так, как правило, сдают дома и виллы одним и тем же постояльцам», — рассказывает Азимова.

Самые высокие цены на виллы и коттеджи у моря держатся на южном берегу Франции. Ежемесячная аренда даже небольшого дома может превышать все разумные пределы. Но желающих платить за особый шик меньше не становиться. В частности, россиян.

«Как правило, сдают в аренду старые особняки, отделанные по последнему слову. Там особая атмосфера. Ежемесячная плата на южном берегу Франции может доходить до нескольких сотен тысяч евро», — говорит Азимова.

Стоит отметить, что в самых дорогих и престижных местах обычно арендуют коттедж или виллу не на лето, а на круглый год.

Из самых популярных и востребованных загранично-дачных направлений не самых дорогой категории у россиян — Испания, Хорватия, Греция и Болгария. Больше всего из них стоит Испания. Цены за аренду дома колеблются от 15 до 40 тысяч евро в месяц. Вот какие предложения озвучили в одном из агентств: «Могу предложить вам дом на Майорке — это не дешево. Аренда большого дома будет стоить 30 тысяч евро в месяц, плюс еще оплата за свет и газ. Плюс еще оплата работы горничной и садовника — по 5 евро в час. Единственное, этот дом не на самом берегу моря — до него надо идти или ехать. Есть дом намного проще по цене уже 20 тысяч евро в месяц».

Дешевле Испании — Хорватия. В среднем аренда хорошего коттеджа обойдется от 15 до 18 тысяч евро в месяц. Причем береговая линия в Хорватии, по большей части, занята отелями. Поэтому дом может быть не в совсем удобном месте, сказали в другом турагентстве: «У нас есть предложение — дом на горе, а точнее — в скале, как бы нависает над сушей. Немного жутковато. К морю очень обрывистый спуск, если с детьми — то страшно. Но дом очень хороший и есть бассейн. Стоит 600 евро в день».

Ниже цены только в апартаментах. Например, в доме вам будет отдан только один этаж, но вход – отдельный, да и условия неплохие, поясняет специалист.

«Сдается второй этаж в апартаментах за 350 евро в день, но там можем оборудовать детскую комнату, там просторная кухня — в принципе вы будете жить отдельно. Но в Хорватии всё-таки далеко не везде хороший пляж. Это либо крупная щебенка, либо бетонные настилы», — рассказывает он.

Куда более фешенебельные условия предлагают на греческом острове Крит, причем — за гораздо меньшие деньги: «Там очень хорошая вилла: на берегу моря, пляж — песчаный, большой бассейн на территории, 4 большие спальни. Сдают дом всего за 180 евро в сутки».

А вот в относительно недорогой Черногории — старый, плохо оборудованный дом сдается в два раз дороже: «Там дом со старой мебелью, даже без стиральной машины. В общем, так себе условия проживания — стоит 420 евро в сутки, может, хозяин скинет до 380. Но место уж больно красивое и живописное».

Из экономкласса много предложений в Болгарии. Там и за тысячу евро в месяц можно найти дачу, но будет она в 5-7 километрах от моря, говорит сотрудница турагентства.

«Много привлекательных по цене предложений есть. С одной стороны, здорово, но с другой стороны — почти все дома очень далеко от моря, надо ехать на машине. Хороших предложений в береговой линии практически нет, всё занято отелями», — говорит она.

В агентстве посоветовали долго не тянуть с выбором. Заграничная недвижимость всё больше пользуется спросом у россиян и предложения по аренде вилл, шале и простых домиков тают на глазах.