Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 апреля 2010, источник: Вести.Ru

В Москве снижен налог на имущество

Мосгордума снизила размер налога для владельцев квартир. Парламентарии утвердили изменения в соответствующий закон. По ним каждый из владельцев квартиры в Москве теперь будет платить налог лишь со своей части недвижимости, что снизит размер выплат. Подробности — у корреспондента «Вести ФМ» Олеси Грачевой.

По действующему законодательству, все собственники жилой недвижимости платят налоги, исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которая, как правило, значительно ниже рыночной. В Москве для расчета платежей стоимость квартиры умножается на ставку налога, а результат делится на количество собственников. Мосгордума пересмотрела такой порядок: теперь стоимость квартиры будет сначала делиться на количество владельцев, а только потом умножаться на ставку налога. Такие поправки дадут возможность москвичам платить налог за квартиру меньше, объясняет один из разработчиков поправок, помощник зампредседателя бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Андрей Григорьев.

«Например, в собственности двух лиц находится квартира, инвентаризационная стоимость которой 400 тысяч рублей. Сейчас, в действующем порядке, механизм выглядит следующем образом: 400 тысяч рублей умножаются на 0,2 % ставки налога, которая установлена для соответствующей категории. Получают конкретную сумму, которую должны уплатить собственники соответственно их долям. После вступления в силу данного закона мы будем учитывать не эти 400 тысяч рублей, а те 200 тысяч рублей, которые будут приходиться на каждого из собственников. А раз так, то будем применять более низкую ставку налога — это 0,1%», — объясняет Григорьев.

В данном примере, сейчас каждый из этих собственников ежегодно платит налог на имущество 400 рублей, а по новой схеме сумма в квитанции уменьшится до 200. Логично, что и доходы столичного бюджета сократятся, хотя и раньше казна поступления по этому налогу недополучала, говорит депутат Мосгордумы Вадим Кумин.

«Налоговая инспекция применяла самую высокую ставку в 0,5%, люди требовали по этому поводу разъяснений. Налоговая служба не могла их внести в связи с отсутствием этого закона. Потому люди предпочитали не платить до выяснения реального положения. Сейчас этим законом все становится на свои места», — утверждает Кумин. С московскими парламентариями солидарна и член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская. Она считает их решение своевременным (ведь оно приводит столичные законы в соответствие с федеральными) и в целом справедливым.

«Большая разница между собственником квартиры и собственником доли. Конечно, собственник доли в квартире имеет гораздо меньше прав, чем собственник всей квартиры. Потому что он должен согласовывать хотя бы свои действия, реализацию своих прав по отчуждению, например, этой доли с другими собственниками, потому что у них есть преимущественное право на выкуп. Конечно, стоимость доли однозначно должна быть меньше, чем если бы это была квартира, изолированное жилое помещение», — комментирует Хованская.

Поправки в закон прошли только первое чтение в Мосгордуме. Однако, по прогнозам экспертов, уже за этот налоговый год горожане смогут платить по новой схеме.