Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
«Сюрприз для Рамзана»: как живут русские в ЧечнеКак живут русские, которые там остались, и что мотивирует людей из других регионов приезжать сюда жить.
13 мая 2010, источник: РИА Новости, (новости источника)

Mirax ищет покупателя на свои фитнес-центры

МОСКВА, 13 мая — РИА Новости. Корпорация Mirax Group может продать свои спортивно-развлекательные комплексы Sky Club в построенных и возводимых домах в Москве, чтобы рассчитаться с долгами, которые к концу первого квартала текущего года достигли 550 миллионов долларов, пишет в четверг газета «РБК daily» со ссылкой на консультантов на рынке коммерческой недвижимости и операторов спортивно-оздоровительных клубов столицы.

По данным источников издания, девелопер уже упаковал в отдельную структуру помещения своих фитнес-центров в строящихся и готовых жилых и многофункциональных комплексах. В этот фонд недвижимости вошел также единственный действующий спортивно-развлекательный комплекс Sky Club, который с 2007 года функционирует в ЖК «Золотые ключи 2» на Минской улице и занимает около 4 тысяч квадратных метров.

Как рассказывается в материале, фитнес-центры, включающие в себя бассейны, тренажерные залы и спа-центры, запланированы также в достраиваемых жилых комплексах «Кутузовская Ривьера», Mirax Park, Wellhouse на Дубровке, а также в МФК Mirax Plaza, в уже построенных ЖК Wellhouse на Ленинском проспекте и башне «Запад» высотного МФК «Башня “Федерация”».

«Ранее Mirax Group заявляла о намерении самостоятельно управлять своими спортивными центрами, объединив их в сеть Sky Club. Однако кризис скорректировал планы девелопера в отношении непрофильного бизнеса», — подчеркивается в газете.

По словам гендиректора фитнес-клуба Else Club (принадлежит концерну «Крост») Дмитрия Киселева, которые приводятся в материале, информация о продаже спортивных объектов Mirax Group «циркулирует на рынке недвижимости со второй половины 2009 года».

Как рассказал изданию член правления Mirax Group Кирилл Маслиев, в корпорацию неоднократно поступали предложения о продаже этих активов, и девелопер даже вел переговоры с инвестором, однако сделка не состоялась.

«Сегодня у нас нет приоритетной цели продать свои спортивные объекты, тем не менее, все зависит от коммерческого предложения», — цитируется в материале Маслиев.

По оценке гендиректора компании Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, стоимость этого актива оценивается из расчета 3-5 тысяч долларов за квадратный метр, уточняет газета.

При этом, по словам Маслиева, оптимальная площадь каждого фитнес-центра Mirax Group составляет около 2,5-3 тысяч квадратных метров.

Таким образом размер фонда спортивной недвижимости корпорации Сергея Полонского может достигать 19 тысяч квадратных метров, а его стоимость — около 100 миллионов долларов, заключается в материале.

Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», — бизнес-центры Mirax Plaza, «Поклонная, 11» и «Адмирал», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Рублевская Ривьера», Mirax Park, «Золотые ключи 1, 2», Well House, «Poklonka парклайн» (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов — 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных — 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA — 819 миллионов долларов, чистая прибыль — 616,4 миллиона долларов.