Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 июня 2010, источник: Вести.Ru, (новости источника)

«Дом на Мосфильмовской» стал жертвой разборок

Одной рукой разрешаю, другой запрещаю — эксперты не исключают, что в деле о сносе лишних этажей в «Доме на Мосфильмовской» всплывут и запретительные документы. Хотя компания-застройщик утверждает, что все бумаги в порядке, потому сносить ничего не собирается. Дойдет ли дело до суда, выясняла корреспондент «Вести ФМ» Яна Мельникова.

Появившиеся накануне заявления префекта САО Олега Митволя о сносе 22 этажей в «Доме на Мосфильмовской» еще до конца дня опроверг пресс-секретарь мэр Сергей Цой.

«Речь не идет о 22 этажах, но это и не 5 этажей. Я хочу сказать, что есть соответствующие нормы, которые должны быть согласованы. Что согласовано — должно остаться, что нет — должно быть снесено. Надо посмотреть конкретно по каждому этажу, есть ли соответствующее разрешение», — заявил Цой.

Сколько точно лишних этажей в «Доме на Мосфильмовской», получается, городские власти еще не знают, раз только собираются изучать документы по каждому этажу. «Дон-Строй» на все заявления столичных чиновников дает один и тот же комментарий: «Никаких решений, указов либо постановлений относительно сноса этажей в жилом комплексе “Дом на Мосфильмовской” не существует». Чиновники также утверждают, что «Дон-Строй» успел распродать квартиры на этих лишних этажах, причем цены там — от 10 тысяч долларов за квадратный метр. И, мол, теперь компании предстоит еще и разбираться с покупателями. Но была ли сделка?

Ни один из владельцев этих квадратных метров «вне закона» еще не объявился, да и не факт, что жилье действительно продано. Попытки купить квартиру на 55 этаже «Дома на Мосфильмовской» не увенчались успехом. Девушка в отделе продаж заверила, что 47-й — это самый верхний. Риелторы не исключают, что эти квартиры на самом деле не проданы, а пока лишь обещаны, поэтому никаких конфликтов с покупателями не будет. По мнению депутата Госдумы Антона Белякова, весь этот скандал больше похож на чьи-то личные конфликты.

«Понятно, с кем компания Дон-строй аффилированна в правительстве Москвы. То, что руководители “Дон-Строя” себя уверенно чувствовали и могли себе позволить все, имея даже предварительное устное согласование, я в это могу поверить. Вероятно, немного изменился климат внутри правительства Москвы, ослабели позиции того или иного чиновника, который тесно дружит с компанией. В результате пошло такое давление», — комментирует Беляков.

Беляков уверен, что до суда дело не дойдет и все в скором времени мирно разрешится. Глава партии «Яблоко» Сергей Митрохин также считает, что стороны покричат и успокоятся.

«Есть большие сомнения, что здание будет снесено в быстрые сроки. “Дон-Строй” четко заявил, что сносить ничего не будет. Сейчас решение комиссии будет оспариваться в суде. Кроме того, лоббистские возможности “Дон-Строя” не исчезли, возможность внести задним числом поправки в постановление сохраняется», — замечает Митрохин.

Своего рода пиар-кампанией называет происходящее и депутат Госдумы Николай Левичев. По его мнению, за счет этого скандала город восстанавливает свое реноме после недавней истории с Кадашами. Хотя он не исключил, что в свое время чиновники могли вести двойную игру с «Дон-Строем».

«Выбрана самая высокая точка, которая видна из далека, и на ней решено проявить принципиальность. Но есть заявление “Дон-Строя”, что у них все проекты были согласованы. Когда я занимался историей с Кадашами, выяснилось, что может существовать одновременно несколько бумажек. Значит, в одном кабинете отвечают “разрешено”, а в другом на тот же запрос – “запрещено”. И получается такая ситуация подвешенная», — рассказывает Левичев.

Если же мэрия все-таки решится отстоять свое мнение до конца, то чиновникам придется идти в суд. Только он может решить, законны или нет этажи «Дома на Мосфильмовской». Прецеденты в городе, когда надстраивали лишнее без документов и потом сносили, уже были. Но тогда возникает резонный вопрос: почему город не контролирует стройки с самого начала, а начинает бить в колокола, когда дом готов? Тем более что проект «Дома на Мосфильмовской» весьма известен: был представлен на Венецианской биеннале 2008 года, на выставке недвижимости в Каннах, участвовал в смотре на лучший небоскреб в Америке.