Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Что изменится в жизни россиян с 1 октябряОсенний призыв, повышение "невыездного" порога для должников, введение процедуры tax free и другие нововведения октября.
30 июня 2010, источник: РИА Новости

Власти Москвы надеются на серьезный рост строительства жилья в 2011 г

МОСКВА, 30 июн — РИА Новости. Существенный рост объема строительства жилья в Москве может произойти в 2011 году при сохранении нынешних темпов восстановления рынка недвижимости, заявила в интервью РИА Новости в среду руководитель департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина.

«Сейчас спрос на жилую недвижимость в столице после кризисного падения снова начал расти, и многие инвесторы возвращаются к реализации замороженных из-за сложной экономической ситуации проектов. Если эта тенденция получит свое развитие, то где-то в середине — конце 2011 года мы получим на рынке жилья рост и по спросу, и по предложению, и по объемам строительства», — отметила она.

При этом, подчеркнула собеседница агентства, в настоящий момент максимальный возможный объем строительства коммерческого жилья (жилье не по городскому заказу) в столице составляет 2 — 2,25 миллиона квадратных метров.

«Отсутствуют земельные участки, финансирование коммерческого строительства изменилось: теперь немного желающих купить жилье на ранней стадии строительства, поэтому застройщикам нужны оборотные средства, а это — кредиты, проценты, увеличение себестоимости. Никто ограничивать коммерческое строительство не собирается, если собственники и правообладатели земли с разрешенным использованием для жилищного строительства смогут профинансировать больше, будем только приветствовать и учтем в годовых программах», — сказала глава департамента экономической политики.

Москва была лидером по объемам ввода в строй жилья в РФ вплоть до 2003 года включительно. Однако в 2004 году столицу России по показателям строительства жилья обогнала Московская область (5,7 миллиона квадратных метров и 4,5 миллиона квадратных метров соответственно). Последним годом, когда объем сданных в эксплуатацию жилых помещений вырос в Москве в сравнении с предыдущим стал 2007-й (рост на 1% до 4,825 миллиона «квадратов»), свидетельствует статистика Росстата.

В кризисном 2008 году объемы строительства жилья в городе резко упали — на 32,3% до 3,264 миллиона квадратных метров. Площадь возведенного в столице жилья продолжила сокращаться и в 2009 году — на 17,2% до 2,704 миллиона квадратных метров. Однако в этом году, как ожидает московская мэрия, объемы ввода окажутся более чем на 10% выше, чем в прошлом году — порядка 3 миллионов квадратных метров.