Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
8 июля 2010, источник: РИА Новости, (новости источника)

Число особняков под офисы в Москве после кризиса выросло в 2-3 раза

МОСКВА, 8 июл — РИА Новости. Количество особняков коммерческого назначения в Москве увеличилось во время кризиса в два-три раза — до 30, свидетельствуют данные риелторской компании Paul's Yard.

Эксперты компании констатируют, что на рынке Москвы на сегодняшний момент предлагается примерно 30 особняков площадью от 400 квадратных метров до 5,05 тысячи квадратных метров. Площадь более половины объектов не превышает 1 тысячи квадратных метров. А общая площадь предлагаемых к продаже особняков на сегодняшний день составляет около 40 тысяч квадратных метров.

«Для рынка особняков 30 предложений на текущий момент — немалая цифра», — приводятся в исследовании слова управляющего партнера департамента коммерческой недвижимости Paul's Yard Вячеслава Аксенова.

Вместе с тем, добавляется в отчете, по итогам первой половины 2010 года стоимость продажи особняков под офисы в Москве выросла на 10-15%. При этом предпосылок к снижению цент нет, они будут только дорожать.

«На текущий момент средняя стоимость квадратного метра составляет 10,5 тысячи долларов. При этом максимальная стоимость составляет 35 тысяч долларов, минимальная — 4 тысячи долларов за квадратный метр», — уточняют эксперты компании.

Они подчеркивают, что наиболее востребованный ценовой диапазон, запрашиваемый сегодня потенциальными покупателями, — это 8-10 тысяч долларов за квадратный метр.

«При этом, клиенты еще рассчитывают получить дисконт в 10-20%», — отмечается в материалах Paul's Yard.

Как следует из отчета, наибольшее количество предложений, около 25% от общего числа, расположено в столичном Замосковоречье, около 15% — в районе Цветного бульвара, 12% — в Хамовниках. Остальные объекты расположены в районе Чистых прудов, Кузнецкого моста, Сухаревской, Пушкинской, Курской и менее 5% от общего предложения — за Садовым кольцом.