Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
13 июля 2010, источник: РИА Новости

Квартиросъемщики переплачивают за жилье с видом на Кремль около 15%

МОСКВА, 13 июл — РИА Новости. Аренда квартир в Москве с видом на Кремль стоит для нанимателей жилья в среднем на 15% дороже, чем наем аналогичной недвижимости, но уже без главной достопримечательности столицы в зоне визуальной доступности, свидетельствуют данные компании «Инком-Недвижимость».

«Цены на аренду квартир с видом на Кремль начинаются от 90 тысяч рублей в месяц», — уточняют эксперты.

Например, за возможность увидеть Кремль из двухкомнатного жилья на Новом Арбате придется заплатить 95 тысяч рублей в месяц, поясняется в материалах «Инкома».

При этом площадь квартиры будет относительно невелика — 54 квадратных метра, в том числе кухня — 8 квадратных метров.

«Аренда схожей по характеристикам квартиры (месторасположению, состоянию, отделке, перечню имеющейся мебели и бытовой техники и так далее), но не имеющей вида на Кремль, оценивается в 83 тысячи рублей в месяц», — подчеркивают риелторы.

По сведениям аналитиков, за редким исключением жилье с видом на Кремль расположено в центре Москвы.

«В целом, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в округе составляет от 27 тысяч рублей в месяц. Минимальная стоимость найма двухкомнатной квартиры оценивается в 37 тысяч рублей в месяц. Аренда “трешки” в ЦАО обойдется нанимателю минимум в 40 тысяч рублей в месяц, четырех комнатной квартиры — от 45 тысяч рублей в месяц», — напоминается в исследовании.

Как указывают специалисты, в основном жильем с видом на Кремль интересуются гости столицы — туристы и приезжающие в Москву на работу западные топ-менеджеры.

«Это штучные квартиры, которых в общем объеме предложения единицы. Как правило, значимость видовых характеристик при найме жилья не так высока, как при покупке квартиры. Открывающийся вид из окна в большей степени важен для арендаторов элитного сегмента», — цитируется в материалах компании мнение руководителя управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Галины Киселевой.