Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
16 июля 2010, источник: РИА Новости

«Миэль» готов отдать Сбербанку 20% своих земель в Подмосковье

МОСКВА, 16 июл — РИА Новости. Холдинг «Миэль» готов отдать Сбербанку в счет погашения долга на 40 миллионов долларов около 20% своих земель в Подмосковье, пишет в пятницу газета «Коммерсант».

«Общий кредитный портфель второго игрока риелторского рынка Москвы составляет 110 миллионов долларов», — напоминается в материале.

В нем уточняется, что среди кредиторов холдинга Сбербанк, Росбанк, «Абсолют банк», МДМ банк. Сейчас «Миэль» ведет переговоры со Сбербанком о реструктуризации долга на более чем 1 миллиард рублей и готов отдать кредитору 77 гектаров в поселке Валуево в 10 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.

«Сегодня стоимость 77 гектаров земли в Валуево составляет 61,6-77 миллионов долларов», — указывает издание со ссылкой на подсчеты гендиректора «Гео Девелопмент» Максима Лещева.

По его словам, этот участок холдинг купил на самом пике рынка за 1,5 миллиона долларов за гектар, а сейчас продать такой крупный участок единым лотом невозможно.

В газете добавляется, что среди ближайших конкурентов холдинга, которые также начинали свой девелоперский бизнес с риелторских услуг, самая низкая долговая нагрузка у инвестгруппы «Коперник» (бывший «Миан») — 87 миллионов долларов. По иску Альфа-банка, уже получившего два бизнес-центра «Коперника», арестованы счета на 1,28 миллиона долларов владельца группы Александра Сенаторова.

«У корпорации “Инком” (доля на риелторском рынке столицы — 40%) кредитный портфель оценивается менее чем в 200 миллионов долларов со сроком погашения через 3-5 лет», — говорится в материале.

Холдинг «Миэль» был основан в октябре 1990 года, а в 1993 году — преобразован в агентство недвижимости. В настоящее время «Миэль» занимается риелторским, инвестиционным и девелоперским бизнесом и включает в себя более десяти компаний, в том числе «Миэль-Недвижимость», «Миэль-Аренда», «Миэль-Брокеридж», «Миэль — Загородная недвижимость», «Миэль-Новостройки», «Миэль — Коммерческая недвижимость».

С 2003 года холдинг инвестировал в строительство жилья площадью 770 тысяч квадратных метров более 40 миллиардов рублей.

75,1% акций управляющей компании ЗАО «Миэль» принадлежат Григорию Куликову.