Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиПоискОблакоComboВсе проекты
День в истории: 22 июняНачало Великой Отечественной войны, знаменитая "Рука Бога" в исполнении Марадоны и другие памятные даты и события, которые произошли 22 июня в разные годы

В Республике Башкортостан, Краснодарском, Пермском и Алтайском краях, а также Саратовской области покупательский спрос сегодня кратно превышает предложение.

Как сообщил руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев, в феврале 2021 года в Башкортостане количество запросов потенциальных покупателей на рынке «первички» было в несколько раз выше существующих объявлений. По его словам, с начала действия программы льготной ипотеки спрос вырос на 12%, а объем предложения сократился на 37%.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов пояснил, что хотя программа льготной ипотеки с субсидированием ставки и породила ажиотажный спрос на новостройки, она не является основной причиной низкого уровня свободного предложения на рынке «первички».

«Проблема в том, что на рынок выходит меньше нового предложения, чем раньше. После перехода на эскроу-счета удлинился цикл согласования проектов, особенно в банках. Кроме того, многие мелкие застройщики ушли с рынка, а начать заниматься жилищным строительством “с нуля” стало крайне затруднительно», — прокомментировал эксперт.

Ранее генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева говорила «Башинформу», что на рынке Башкирии надо ожидать сокращение предложения, так как застройщики начинают гораздо меньше новых проектов, чем в предыдущие годы. При сложившемся спросе и сокращении предложения на первичном рынке удешевление первичного и вторичного жилья не стоит ожидать, скорее, речь идет о том, насколько цена еще подрастет.

То, что цена на рынке недвижимости из-за перегретого спроса не соответствует реальной ценности объектов, говорил на конференции, посвященной году пандемии в мире, управляющий Альфа-банком в Башкортостане Радик Ахметшин.

Подпишитесь на нас
Нажимая «Подписаться» вы соглашаетесь с условиями использования