На 54 га яблоневых садов в Воронеже появится 740 тыс. кв. м жилья

Планируемый фонд застройки жильем яблоневых садов в северной части Воронежа, которая позиционируется как одна из пилотных в стране в рамках проектов комплексного развития территории, — 740 тыс. кв. м. При этом общая площадь застройки составит 1,1 млн кв. м. Такие данные озвучены в ходе мероприятий стартовавшего сегодня крупнейшего архитектурного события Воронежской области — форума «Зодчество ВРН». Этажность домов составит 12−22 этажей, перспективное население — 24 тыс. человек. Также на территории появится школа на 1 575 мест, шесть садиков на 1 000 мест (два отдельно стоящих на 300 мест и четыре встроенно-пристроенных на 100 мест каждый).

Застройку планируется вести в три этапа. Первый предполагает возведение с 2021 по 2023 годы домов, одного садика и школы, общая площадь застройки за этот период — 240 тыс. кв. м. Вторая очередь (2023−2025 годы) включает строительство еще 240 тыс. кв. м, в том числе еще одного садика. Реализация третьей очереди застройки на 260 тыс. кв. м запланирована на 2025−2027 годы.

Тема, напомним, получила широкий общественный резонанс после обсуждения параметров возможной застройки. После беспрецедентного предложения одного из крупнейших застройщиков региона ДСК на торгах — более 1,6 млрд руб. ежегодной аренды за 52 га — стало известно, что объем возможной застройки может составить более 1 млн кв. м. Площадка будет осваиваться совместно с компанией «Выбор».

О том, каковы планы девелоперов на соседний с яблоневыми садами участок, читайте в публикации «Ъ-Черноземье».

Ирина Лобанова, Мария Старикова