Правила использования пенсионных на жилье могут изменить в Казахстане

МИИР РК предлагает определить, что использование единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий допускается для:

• окончательного расчета (без оформления ипотечного жилищного займа) по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением жилища в собственность по договорам купли-продажи, обмена (мены) жилища;
• внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
• перечисления во вклад о жилищных строительных сбережениях с целью накопления, получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа для приобретения жилища (в том числе ремонта в рамках одного договора банковского займа), строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением — индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);
• приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища;
• частичного или полного погашения по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа, долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ;
• строительства индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением — индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), в том числе с привлечением ипотечного жилищного займа, а также для частичного или полного погашения такого ипотечного жилищного займа или рефинансированного ипотечного жилищного займа;
• на приобретение земельного участка в собственность (с целевым назначением — индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) по договорам купли-продажи, обмена (мены) без оформления ипотечного жилищного займа с последующим предоставлением акта о вводе жилища в эксплуатацию;
• оплаты стоимости жилища (квартиры) по договору о долевом участии в жилищном строительстве, зарегистрированном в установленном порядке местными исполнительными органами, в том числе для получения займов и оплаты обязательств по таким займам на приобретение жилища в строящемся объекте, на которые Единым оператором жилищного строительства предоставлена гарантия.

Также в проекте приказа отмечается, что при недостаточности суммы пенсионных выплат на цели, предусмотренные данными правилами, допускается использование собственных средств. По целям, указанным в пунктах 1, 6, 7 и 8 из списка выше, получателю допускается использовать пенсионные выплаты после совершения расчетов с собственными средствами. В случае неиспользования единовременных пенсионных выплат по цели, предусмотренной пунктом 3 из списка выше, в результате расторжения договора о жилищных строительных сбережениях, сумма единовременных пенсионных выплат подлежит возврату на счет в ЕНПФ в течение 10 рабочих дней. Не допускается переуступка договора о жилищных строительных сбережениях в пользу третьего лица, не являющегося супругом (-ой) или близким родственником получателя (заявителя). Не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга (супруги) и их близких родственников получателя, а также близких родственников получателя (заявителя).

Публичное обсуждение документа продлится до 29 сентября.