Мэрия проконтролирует каждую стройку в Новосибирске

По словам Анатолия Локтя, сегодня проводится мониторинг каждой стройки города. На текущей неделе были посещены стройплощадки в каждом районе Новосибирска, выделены зоны риска, а также категории, где строительство идёт уверенно. Мэрия работает над ускорением оформления документов для реализации строительства. Особое внимание уделяется проектам межевания и планировки и сокращению пакета документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Как рассказал заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев, возобновлена работа экспертного совета, которым подготовлен проект о сокращении времени на проведение общественных обсуждений, а также предложено изменение схемы подключения к инженерным сетям с возможностью предоставления застройщикам льготного режима рассрочки платежей на первом этапе.

Сегодня в Новосибирске на стадии строительства находится 4,2 млн кв. м жилья, это 484 дома. Из них 43 строятся с нарушением сроков исполнения договоров долевого участия. Строительство 142 объектов ведётся в рамках эскроу-счетов и проектного финансирования. 256 объектов (2 млн кв. м жилья) ведутся в старом формате, когда источниками финансирования являются средства от заключённых договоров долевого участия. Из-за роста ставок по ипотеке этот объём жилищного строительства требует особого внимания. Все объекты контролируются городскими властями.

К главным проблемам в области строительства относят процентные ставки на ипотечное кредитование и проектное финансирование, повышение стоимости строительных материалов и инженерного оборудования импортного производства.

Ещё один актуальный вопрос — объём земельного ресурса под строительство. Согласно генплану сформирован резерв до 2030 года — около 1,5 тыс. гектаров под строительство жилья. Пять территорий определены для обеспечения инженерно-транспортной инфраструктуры площадью 256 гектаров. Для комплексного развития этих территорий подготовлен полный пакет документов.