В России снижается стоимость аренды частных домов — средняя арендная ставка с начала года уменьшилась на 9,1% в целом по России, приводит данные аналитический портал «Мир Квартир». В Новосибирске аренда дорожает так же, как и стоимость метра в продаже: с начала года аренда частных домов подорожала на 3,6% и сейчас стоит в среднем 34258 рублей.
В сибирских городах арендные ставки сильнее всего упали в Томской области — на 58% за квартал. В Красноярском крае на 30,2%, в Алтайском крае на 22,9%, в Омской области на 22,6%..
Рост стоимости аренды в Новосибирске и области эксперт по недвижимости Сергей Николаев объясняет близостью мегаполиса так как основная часть коттеджных посёлков находится в радиусе 40 километров от центра Новосибирска.
Что касается цен на жилье, то стоимость частного метра в продаже выросла с начала года в среднем на 10,1%. Дома целиком по данным «Мир Квартир» подорожали на 11,3%.
Отличаются данные у службы ЦИАН: средний рост цен на дома за квартал 8,5%, годовой — 22,6%, отметил аналитик Сергей Николаев. В Новосибирской области цены на частные дома выросли в первом квартале на 12,5% и на 14,4% за год.
«Годовой рост объясняется общей ситуацией с недвижимостью. Несмотря на увеличение стоимости частных домов цены на них отставали от динамики роста квартир. Кроме того, земля товар конечный и её больше не производят», — говорит эксперт.
