Надзорное ведомство просило суд признать недействительным договор аренды земельного участка площадью 3,8 тыс. кв. м на пересечении Уфимского шоссе и Трамвайной улицы, вернуть участок министерству и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о его аренде.
На участке находится насосная станция (477,5 кв. м), принадлежащая «СМУ-4 Уфаспецстрой». В декабре 2018 года управление земельных и имущественных отношений мэрии заключило с компанией договор аренды участка до октября 2067 года.
В 2019 году прокуратура Калининского района Уфы провела проверку и установила, что компания использует участок не по целевому назначению. В помещениях насосной станции хранятся различные предметы производственного назначения, а также трактор и погрузчик. Прилегающая территория используется под автостоянку, указано в материалах дела.
В прокуратуре Башкирии пришли к выводу, что предоставление в аренду земельного участка, по своей площади значительно превышающей площадь насосной станции, нарушает императивные требования ЗК РФ и посягает на публичные интересы.
В декабре 2021 года арбитражный суд Башкирии удовлетворил иск частично. Договор аренды был признан недействительным, участок было поручено вернуть в республиканскую собственность. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.
«СМУ-4 Уфаспецстрой» подало апелляционную жалобу.
Апелляционная инстанция отменила решение арбитражного суда Башкирии и удовлетворила иск полностью. Суд, в частности, отметил, что «СМУ-4 Уфаспецстрой» не обосновало необходимость аренды участка, превышающего по площади здание насосной станции.
Прокуратура добилась возврата земельного участка на Трамвайной
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил иск прокуратуры Башкирии к управлению земельных и имущественных отношений администрации Уфы, минземимущества республики и ООО «СМУ-4 Уфаспецстрой».
