Как менялось число объявлений и стоимость жилья.
За неделю число объявлений о продаже недвижимости в базе сайта выросло на 3%.
Что касается скидки, то ее согласились сделать примерно 4% продавцов. В среднем они уступили потенциальным покупателям 2 тыс. долларов.
В 86% объявлений стоимость не изменилось, 10% предложений — новые объекты, которые еще не успели повлиять на рыночную ситуацию в вопросе цен.
Индекс цен на квартиры
За семь дней этот показатель снизился на 0,4% и составил 1 224 доллара.
Специалисты обращают внимание, что индекс цен сильно подвержен влиянию предложений в отдельных сегментах первичного рынка. Средняя стоимость квадратного метра без учета такого влияния за неделю уменьшилась на 0,2% и достигла 1 309 долларов.
Как изменилось предложение на жилье в зависимости от числа комнат.
Объем предложения за последние 7 дней стал больше практически во всех сегментах, а наиболее заметно — у 1-комнатных квартир (+4%). Количество 2- и 3-комнатных выросло на 3% (для каждого типа), однако число выставленных на продажу 4-комнатных сократилось на 2%.
Рост объявлений наблюдался также во всех районах, за исключением Первомайского. Самое ощутимое увеличение предложения (+2−2,5%) специалисты зафиксировали в Октябрьском, Московском и Партизанском районах.
Цена за квадратный метр: что нового
Средние цены квадратного метра в течение прошлой недели уменьшились у всех типов жилья, больше всего — у однушек (минус 1,2%). Небольшой рост показали только 4-комнатные квартиры, прибавив в стоимости квадратного метра 0,4%.
Тенденция на удешевление наблюдалась и в разрезе районов города. Так, средняя стоимость квадратного метра стала ощутимо меньше в Октябрьском и Партизанском районах (минус 0,7−0,8%). Незначительное повышение (до +0,2%) цены аналитики зарегистрировали в Советском, Первомайском и Заводском районах.
