За предыдущий месяц количество продаваемых домов и дач выросло еще на 0,3%, однако наблюдалось увеличение предложения не во всех сегментах. Так, на сайте появилось больше участков (+1%) и современных домов, построенных после 2010 г. (+1%), а домов постарше и недостроев стало меньше на 2% в каждой категории.
Число дач в базе сайта почти не изменилось.
Что касается направлений, наиболее ощутимый рост аналитики зафиксировали на Раковском (+5% по сравнению с апрелем) Мядельском (+3%) и Слуцком (+2%). При этом на Брестском и Могилевском направлениях предложение сократилось на 3% и 1% соответственно.
Чем интересовались покупатели
Желающие приобрести дачу или дом за городом зачастую выбирали Минский район: по сравнению с апрелем число проданных там объектов выросло на 20%, в соседних районах — на 7%. Тем не менее, отмечают специалисты по недвижимости, наблюдаемый уровень спроса остается на 17% ниже, чем в конце в прошлой весны, для Минского района и на 7% — для близлежащих.
Изменились ли цены?
В большинстве сегментов в мае отмечался рост средней стоимости. Так, участки стали дороже на 2,5%, дачи — на 2,2%, а старые дома (построенные до 2010 г.) — на 2,1%.
Цены на современные и недостроенные дома за месяц практически не изменились. Однако, обращают внимание аналитики, майский уровень цен в зависимости от сегмента в среднем на 6−12% выше, чем в конце весны прошлого года.
А как в Минске?
Число домов, выставленных на продажу в столице, за месяц увеличилось сразу на 3%, при этом средняя цена квадратного метра в них упала приблизительно на 2% и остановилась на отметке 1 066 долларов.
По сравнению с маем 2021 г. нынешняя цена меньше на 6%.
