В октябре высокая активность продаж на рынке недвижимости, начавшаяся летом, сменилась незначительным снижением. Однако количество сделок купли-продажи недвижимости выросло на 4,3% по сравнению с октябрем прошлого года. Наиболее высокие темпы роста продаж с начала года отмечены в Джизакской — 42%, Сырдарьинской областях — 29% и в Ташкенте — 15%.
С началом осени отмечен резкий рост спроса на аренду жилья, что могло способствовать спаду продаж в октябре.
В Ташкенте отмечено незначительное снижение купли-продажи жилья (-72 сделки). При этом средняя стоимость аренды в столице в октябре выросла на 17% и составила 10,5 доллара за 1 кв. м, а с начала года этот показатель увеличился более чем на 43%.
Наиболее высокие темпы роста цен за аренду жилья отмечены в Алмазарском — 49%, Яшнабадском — 44%, Сергелийском — 34% и Шайхантохурском — 33% районах.
Самые высокие цены за аренду жилья зафиксированы в Шайхантахурском, Мирабадском и Яккасарайском районах. Относительно низкие цены отмечены в Учтпепинском, Сергелийском и Бектемирском районах.
В целом, с начала года рост продаж жилья составил 9,2% к аналогичному периоду прошлого года.
Активность на вторичном рынке жилой недвижимости.
Согласно расчетам, в октябре рост средней стоимости жилья на вторичном рынке по республике составил 2,3% (в сентябре −1,1%). Так, с начала года средняя стоимость жилья за 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 11,4%.
Значительный рост цен в октябре был отмечен в Сырдарьинской — 6,5%, Кашкадарьинской — 6,5% областях и Ташкенте — 4,6%.
Рост цен на жилье на вторичном рынке в Ташкенте составил 4,6% (в сентябре 1,7%). При этом с начала года средние цены в столице выросли на 19,8%, что указывает на значительно возросший спрос, в том числе в результате притока иностранных граждан.
Наиболее высокие темпы роста цен отмечены в Яшнабадском, Юнусабадском и Шайхантахурском районах столицы.
