Концепцию развития инвестиционной площадки «Варя» представили в нижегородском Доме архитектора 20 февраля. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и облправительства.
Концепцию подготовил Институт развития агломерации Нижегородской области.
По словам министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марины Раковой, сегодня важно находить скрытые ресурсы для дальнейшего создания «точек роста» на карте города, и одной из таких площадок в черте Нижнего Новгорода является территория бывшего Нижегородского нефтемаслозавода площадью 86,5 га (Сормовское шоссе, 24).
При сохранении функции промышленной территории (около 30 небольших предприятий), предполагается развитие улично-дорожной сети и мероприятия по устранению экологического ущерба. Разработчики также предложили дизайн-код — использование стилистики кирпичной промышленной архитектуры начала XX века.
Развитию площадки препятствует наличие более 50 га неразграниченной территории. Потребуется создание около 8,2 км улично-дорожной сети для развития сегодняшних резидентов площадки.
На северной части площадки собственников земли нет, и она обладает инвестиционным потенциалом для выставления на торгах для дальнейшего размещения здесь производств. Замминистра имущественных и земельных отношений Нижегородской области Александр Леонтьев отметил, что возможно применение механизма предоставления земельных участков без процедуры торгов, но с обязательством их рекультивации за счет инвестора.
Также резиденты могут рассчитывать на льготные займы из Фонда развития промышленности.
«В результате реализации предложенного сценария появится единое территориально и эстетически связанное пространство с производственно-промышленной и логистической функциями».
