«Заявитель попросил предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 12323,1 кв.м — многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», — говорится в объявлении мэрии.
Общественные обсуждения продлятся до 27 июня. Документы по застройке будут доступны жителям с 13 июня — в департаменте градостроительства и на сайте мэрии. Там же можно будет оставить свои отзывы и предложения.
Хлебозавод № 4 построили в 1954 году. Он обеспечивал хлебом Красноглинский район. После перестройки предприятие стало муниципальным — оно находилось в собственности администрации Самары. В 2000-х годах городские власти преобразовали его в ОАО и пытались продать, но в итоге хлебозавод обанкротился. В 2012 году производство выкупил бизнесмен Виталий Дынников из Ульяновской области и учредил ООО «Самарский хлебозавод № 4». Но спустя два года и эта компания была признана банкротом по инициативе владельца, а предприятие закрылось.
С тех пор площадка пустует. Кто будет ее осваивать, в документах администрации не указано. Однако, по данным Росреестра, собственником территории сейчас является ООО «Специализированный застройщик “25-й квартал”.
Как указано в сервисе проверки контрагентов Rusprofile, компания молодая — зарегистрирована в 2022 году. Уставной капитал — 20 млн рублей. Занимается строительством жилых и нежилых зданий.
Учредителем «25-го квартала» является Андрей Командровский. Как пишут СМИ, его отец Александр Командровский практически всю свою жизнь проработал на самарском предприятии «Мостотряд № 21» Треста «Мостострой № 3» (г. Саратов), пройдя путь от мастера до начальника. В 2000-х предприятие находилось под контролем ГК «СОК».
У Андрея Командровского есть еще несколько строительных фирм — ООО «СЗ “Победа” и ООО “Капитал Групп”. Последнее управляет компанией “Проперт бюро”, которая оказалась в эпицентре скандала, связанного с продажей дома на территории санатория Чкалова.
Сейчас в Самаре девелоперы ведут освоение еще нескольких площадок закрытых хлебозаводов. На 9-м (находится на Московском шоссе, у рынка «Караван») построили ЖК «Королев». Сейчас ГК «Берег» возводит там ЖК «Король Лев».
Площадку хлебозавода № 2 на улице Спортивной (в районе железнодорожного вокзала) готовит к застройке компания «Владимир». Осложнило работу обнаружение руин Всесвятского кладбища.
