Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
4 августа 2011, источник: АиФ Омск, (новости источника)

Жильцы домов с общедомовыми приборами учета снизят расходы

Приобретение и установка общедомового ПУ в водоканале обойдется собственникам жилья  в 60 — 70 тыс. рублей

По новым  Правилам предоставления жилищно-коммунальных услуг  с 1 января 2012 года  органы  местного самоуправления  должны определить нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. 

После этого  соответствующая строка появится  в квитанциях на оплату услуг ЖКХ. Снизить объем  общих расходов  смогут жильцы только тех домов,  в которых будут установлены общедомовые приборы учета (ПУ). Как это сделать, разъяснят специалисты ОАО «ОмскВодоканал» (входит в группу компаний «РОСВОДОКАНАЛ») на встречах с  жителями в комитетах территориального общественного самоуправления (КТОС).

Федеральный закон № 261  «Об энергосбережении …» обязывает собственников жилых помещений установить общедомовые и квартирные приборы учета потребляемых ресурсов до 1 июля 2012 года. Однако пока в Омске приборами учета холодной воды оснащено около 900 из 5000 многоквартирных домов. Управляющие компании устанавливают 3-5 приборов учета в месяц. Сами собственники жилья за установкой приборов учета пока не обращаются, хотя «ОмскВодоканал» уже готов устанавливать современные высокоточные электронные узлы учета, сопоставимые по качеству и надежности с теми, которые стоят на всех этапах транспортировки воды от реки до потребителя. 

Сейчас приобретение и установка общедомового ПУ в водоканале  обойдется собственникам жилья  в 60 — 70 тыс. рублей.  К тому же до 1 июля 2012 года согласование проектов общедомовых  узлов учета и приемку их в эксплуатацию «ОмскВодоканал» будет осуществлять без взимания платы.

А когда установленные  законом сроки пройдут,  водоканал должен  будет осуществлять установку счетчика по решению суда в принудительном порядке.  В этом случае расходы жителей составят, по расчетам специалистов,   90 — 100 тыс. рублей, так как  кроме стоимости  самого  общедомового электронного прибора учета и его установки  в затраты предприятия войдут  судебные издержки  и  проценты по кредитам, которые водоканалу придется привлечь для приобретения и установки ПУ.

Таким образом, ряд преимуществ получат жители тех  домов, где  счетчики холодной воды будут установлены в сроки,  оговоренные законом.

Например, какой бы норматив потребления на общедомовые нужды ни был установлен, жильцы будут оплачивать только реально  потребленный ресурс.   А ведь если внутри дома сети исправны,   общедомового потребления может не быть вовсе. 

Но даже если жители поливают цветы на придомовой территории, заливают каток и т.п., установив ПУ, они более рационально и экономно расходуют воду, что тоже  приводит к снижению платы за коммунальные услуги.

Чтобы начать установку общедомовых приборов учета, необходимо  провести общее собрание жильцов дома. Если собранием будет   принято  решение о необходимости установки общедомового прибора учета питьевой воды, его необходимо  оформить в виде протокола.

Право на заключение договора по установке  общедомового ПУ можно делегировать управляющей компании, обслуживающей  дом. В случае отсутствия управляющей компании —  уполномоченному представителю собственников, выбранному на общем собрании жильцов  дома.

— К сожалению, установка общедомовых узлов учета холодной воды идет в Омске медленнее, чем в других городах, — подчеркивает генеральный директор омского водоканала Геннадий Иващенко. —  Важно, чтобы омичи понимали, что своевременное оснащение домов качественными счетчиками воды для них экономически более выгодно. 

Если  общее собрание жильцов приняло решение привлечь к установке приборов учета «ОмскВодоканал», уполномоченные на это лица могут обратиться в Инспекцию водных ресурсов  предприятия по адресу ул. Маяковского, д.2.