Этот рост стал возможен не только благодаря повышенному спросу на жилье, но и изменению поведения покупателей, которые стали более внимательными и требовательными к условиям сделок.
Отметим, современные покупатели новостроек стали более требовательными. Они уже не ориентируются только на цену, но и на юридическую чистоту сделки, наличие инвестиций в инфраструктуру и будущее ценовое развитие жилья.
«Сегодня тренд на юридически грамотного покупателя. Люди проверяют документы застройщика, наличие гарантий и разрешений, а также оценивают возможную инвестиционную привлекательность квартиры», — объяснила Виктория Тен.
Согласно данным Krisha.kz, наибольшим спросом пользуются квартиры с чистовой отделкой (63% запросов). Чаще всего покупатели выбирают двухкомнатные квартиры (56% запросов) с высокими потолками (от 3 м). В поиске новостроек большинство ориентируется на ценовой диапазон от 20 до 30 млн тенге.
В то же время в некоторых областях Казахстана наблюдается дефицит новостроек, что делает вопрос доступности жилья в регионах ещё более актуальным.
Таким образом, рост числа договоров долевого участия подтверждает, что новостройки остаются востребованным активом. Однако покупка квартиры — это серьёзное финансовое решение, и эксперты настоятельно рекомендуют тщательно проверять застройщика, изучать все юридические аспекты сделки, особенно если речь идет о кредитовании.
Безопасная покупка жилья возможна только в случае наличия всех разрешительных документов, что особенно важно при сделках с ипотечными кредитами.
