Напомним, компания Зульфии Халлиуловой хочет построит ЖК в 11-м квартале поселка Мехзавод. Участок площадью 10,1 тыс. кв. метров располагается в районе пересечения Московского шоссе и ул. Банной. Сейчас там пустырь. Рядом размещаются жилые дома и гаражи, со стороны Московского шоссе — гостиница и ресторан «Мацони». Посмотрите карту.
Сначала «Вира-Плюс» просила согласовать возведение многоэтажных (высотных) жилых домов, и общественное обсуждение по этому вопросу прошло в ее пользу. Затем на суд горожан вынесли вопрос о масштабах освоения площадки. «Вира-Плюс» попросила согласовать максимальный процент застройки в границах земельного участка — 85%. Во время общественных обсуждений поступила масса отрицательных отзывов, в том числе от структуры, выполняющей гособоронзаказ для Министерства обороны РФ. В итоге мэрия отказала компании в согласовании.
В конце февраля «Вира-Плюс» вновь вынесла вопрос на общественнее обсуждение. Только на этот раз просила согласовать максимальный процент застройки на уровне 75%. Однако местные жители вновь выступили против. Среди претензий — дополнительная нагрузка на общественный транспорт, дорожную и социальную инфраструктуру, отсутствие парковочных мест.
В итоге на заседании комиссии по застройке и землепользованию министерство градостроительной политики рекомендовало отказать ООО «СЗ “Вира-Плюс” в отклонении от предельных параметров застройки.
«Данный проект необходимо скорректировать в сторону уменьшения процента площади застройки», — заявили в ведомстве.
Отметим, что в рамках градостроительной реформы, инициированной губернатором Вячеславом Федорищевым, именно региональные власти будут принимать решение о согласовании отклонений (у мэрии Самары эти полномочия забрали).
