Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
«Я привык жить взаперти». Что известно о Чарльзе МэнсонеУтром 20 ноября в калифорнийской тюрьме умер Чарльз Мэнсон, один из самых известных преступников XX века, который создал секту, совершавшую убийства по его указанию
15 августа 2011, источник: РИА Новости, (новости источника)

Объем купленных и арендованных офисов в Москве в июле упал на 45%

МОСКВА, 15 авг — РИА Новости. Порядка 130 тысяч квадратных метров офисов А и B+ было куплено и арендовано в Москве в июле, что на 45% ниже, чем в предыдущем месяце, говорится в ежемесячном отчете компании Cushman & Wakefield.

При этом по итогам семи месяцев 2011 года объемы сданных в аренду или проданных офисов в столице, напротив, выросли в 1,5 раза — до 1,1 миллиона квадратных метров относительно показателей за аналогичный период 2010 года, сообщил РИА Новости аналитик компании Cushman&Wakefield Андрей Малков.

«Несмотря на сезон отпусков мы наблюдаем рекордные показатели активности арендаторов, продолжающейся с начала года», — подчеркивается в отчете консультантов.

Как поясняет Малков, активность обусловлена реализацией отложенных на период кризиса потребностей.

Многие арендаторы переезжают из одного офиса в другой без заметного изменения занимаемой площади, сообщил он в отчете.

«Динамика сегмента прайм заметно отличается от динамики рынка в целом. Ставки класса А прайм сначала года выросли на 15% и продолжают расти», — утверждает эксперт.

Уровень свободных площадей в премиальных зданиях находится на низком уровне и стабильно сокращается, на данный момент уровень снизился до 5%, с учетом помещений предлагаемых в субаренду, и до 2% без их учета, отмечает аналитик.

Доля свободных московских офисов класса А и B+ в июле сократилась на 0,6 процентных пункта до 13,7% относительно объема свободных площадей, при этом в классе А она составила в июле 19,6%, и 11,6% в классе B+, подсчитали специалисты Cushman & Wakefield.

В докладе консультантов также уточняется, что по итогам июля 2011 года на рынок было выведено около 20 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, а по итогам семи месяцев этого года — 340 тысяч квадратных метров.

До конца года эксперты ожидают ввод еще около 500 тысяч квадратных метров.