Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15 августа 2011, источник: РИА Новости, (новости источника)

Объем купленных и арендованных офисов в Москве в июле упал на 45%

МОСКВА, 15 авг — РИА Новости. Порядка 130 тысяч квадратных метров офисов А и B+ было куплено и арендовано в Москве в июле, что на 45% ниже, чем в предыдущем месяце, говорится в ежемесячном отчете компании Cushman & Wakefield.

При этом по итогам семи месяцев 2011 года объемы сданных в аренду или проданных офисов в столице, напротив, выросли в 1,5 раза — до 1,1 миллиона квадратных метров относительно показателей за аналогичный период 2010 года, сообщил РИА Новости аналитик компании Cushman&Wakefield Андрей Малков.

«Несмотря на сезон отпусков мы наблюдаем рекордные показатели активности арендаторов, продолжающейся с начала года», — подчеркивается в отчете консультантов.

Как поясняет Малков, активность обусловлена реализацией отложенных на период кризиса потребностей.

Многие арендаторы переезжают из одного офиса в другой без заметного изменения занимаемой площади, сообщил он в отчете.

«Динамика сегмента прайм заметно отличается от динамики рынка в целом. Ставки класса А прайм сначала года выросли на 15% и продолжают расти», — утверждает эксперт.

Уровень свободных площадей в премиальных зданиях находится на низком уровне и стабильно сокращается, на данный момент уровень снизился до 5%, с учетом помещений предлагаемых в субаренду, и до 2% без их учета, отмечает аналитик.

Доля свободных московских офисов класса А и B+ в июле сократилась на 0,6 процентных пункта до 13,7% относительно объема свободных площадей, при этом в классе А она составила в июле 19,6%, и 11,6% в классе B+, подсчитали специалисты Cushman & Wakefield.

В докладе консультантов также уточняется, что по итогам июля 2011 года на рынок было выведено около 20 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, а по итогам семи месяцев этого года — 340 тысяч квадратных метров.

До конца года эксперты ожидают ввод еще около 500 тысяч квадратных метров.

Почему комментарии платные?

Уважаемый читатель!

Мы ввели платную подписку на комментарии, чтобы удерживать общение пользователей в уважительном русле, исключив оскорбления, провокации, ненормативную лексику, а также спам, флуд и другие виды неконструктивного диалога. Чтобы добавлять собственные комментарии, необходимо оплатить подписку.