Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Ужасно великий: чем Стивен Кинг запугал все человечествоПопулярность Кинга у публики огромна, но академический литературный мир не может решить, причислять ли его к большим писателям
30 августа 2011, источник: РИА Новости

«ВТБ 24» снизил прогноз по объему ипотечного портфеля на 2011 год

МОСКВА, 30 авг — РИА Новости. «ВТБ 24», второй по величине российский банк, снизил прогноз по объему ипотечного портфеля на 2011 год до 239 миллиардов рублей с ранее озвученных 250 миллиардов рублей из-за повышенной амортизации портфеля, сообщил зампред банка, директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Анатолий Печатников на пресс-конференции в РИА Новости.

При этом оба прогноза учитывают портфель ипотечных кредитов «КИТ Финанса» объемом 33 миллиарда рублей, который «ВТБ 24» намерен приобрести к ноябрю текущего года. Первый пул ипотечного портфеля объемом 8,8 миллиарда рублей банк приобрел 25 августа. Следующий транш на 10 миллиардов рублей запланирован на конец сентября.

«Когда мы говорили о 250 миллиардах рублей, мы всегда имели в виду портфель “КИТ Финанса”, по сути мы прогноз понизили на 10 миллиардов из-за повышенной амортизации», — сказал он.

Одним из факторов амортизации ипотечного портфеля является валютная переоценка.

«У нас где-то треть портфеля валютная. И если рубль укрепляется, то рублевая оценка кредитного портфеля здорово падает», — отметил зампред «ВТБ 24».

Еще одной причиной является избыточная платежеспособность клиентов, которые направляют свободные средства на досрочное погашение ипотеки. Большая часть кредитов, которые составляют ипотечный портфель, выдавались в 2009 и 2010 году, когда у банка были очень жесткие критерии оценки платежеспособности клиента.

«Мы ограничивали долю средств в доходе клиентов, которую они могут направлять на погашение ипотеки, планкой в 30%, оставляя достаточно большую часть дохода на удовлетворение других потребностей и на накопление. И вот сейчас, так сказать, избыточная платежеспособность приводит к тому, что все средства, заработанные клиентами, они направляют на досрочное погашение», — заявил Печатников.

С начала года ипотечный кредитный портфель банка вырос всего на 3,8% — до 183 миллиардов рублей на 1 августа против 177 миллиардов рублей на начало года. Уровень просроченной задолженности (просрочка более 90 дней) составил 6,9%.

«ВТБ 24» обновил прогноз и по выдаче ипотеки на 2011 год — в этот раз в сторону увеличения. В планах банка на текущий год выдать ипотечных кредитов на 75 миллиардов рублей вместо ранее заявленных 67 миллиардов.