Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
6 сентября 2011, источник: РИА Новости, (новости источника)

Объем купленных и арендованных офисов в Москве в августе вырос на 7,7%

МОСКВА, 6 сен — РИА Новости. Порядка 140 тысяч квадратных метров офисов А и B+ было куплено и арендовано в Москве в июле, что на 7,7% выше, чем в предыдущем месяце, говорится в ежемесячном отчете компании Cushman&Wakefield.

В августе была подписана самая крупная сделка с начала 2011 года — «Лаборатория Касперского» арендовала 29,847 тысячи квадратных метров в офисном комплексе «Олимпия Парк», отмечается в отчете.

«Многие пожертвовали летними каникулами для того, чтобы продолжить работу над проектами. Именно сейчас мы видим завершение последних возможных крупных сделок по разумной цене, а также существенно возросший интерес арендаторов к предварительной аренде», — цитируются в докладе слова старшего директора департамента офисной недвижимости Cushman&Wakefield Ирины Бондаревой.

Консультанты также отмечают, что средние ставки аренды в классе А стабильны.

Так, средняя арендная ставка в классе А в августе относительно июля снизилась на 1,3% — до 750 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов), следует из отчета консультантов.

Как отмечают эксперты, арендные ставки на офисы класса В+ выросли в августе относительно показателя в июле на 2% — до 510 долларов за квадратный метр в год.

Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года, считают консультанты.

По итогам августа данный показатель сократился еще на 0,2 процентных пункта и достиг уровня 13,5% (среднее по классам А и В+ по всей Москве).

При этом разница индикатора по классам значительная — например, в классе А вакантны 18,1% офисов, а в классе В+ — 11,6%, подсчитали специалисты Cushman & Wakefield.