Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
7 сентября 2011, источник: РИА Новости, (новости источника)

В Москве продается чуть больше 1% от жилого фонда, считают эксперты

МОСКВА, 7 сен — РИА Новости. Общий объем предложения на вторичном рынке жилья в августе составил около 48,5 тысячи объектов, что соответствует 1,2% от общего жилого фонда столицы, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».

«В настоящее время жилой фонд столицы насчитывает порядка 3,9 млн квартир. При этом в продаже находится всего порядка 48,5 тысячи объектов, не считая предложений первичного рынка», — отмечают риелторы.

По их наблюдениям, традиционно наибольшую долю реализуемых квартир составляют качественные недорогие объекты эконом-класса, расположенные преимущественно в панельных домах спальных районов Москвы —почти 49% от общего числа предложений.

«В основном в столице к продаже предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры. Их число в общем объеме предложения составляет порядка 35% и 33% соответственно. Число однокомнатных квартир в общем объеме предложения составляет порядка 24%, а на долю многокомнатного жилья приходится почти 10%», — цитируются в пресс-релизе слова директора управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Михаила Куликова.

При этом, согласно данным компании, по итогам августа наибольшее число предложений было зафиксировано в центре Москвы, где количество выставленных на продажу квартир достигло 11,4 тысячи объектов, а меньше всего жилья реализовалось на юге столицы — всего 4,7 тысячи объектов.

По подсчетам «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена предложения в Москве в прошлом месяце составила 201,1 тысячи рублей, снизившись по сравнению с июлем на 0,4%.

«Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса оценивается в 160,3 тысячи рублей, что на 0,6% больше, чем в июле», — уточняют эксперты.

В пресс-релизе также сообщается, что цена самого дешевого предложения, выставленного в августе на продажу в пределах МКАД, составила 3,7 миллиона рублей — наиболее низкостоящим объектом оказалась однокомнатная квартира общей площадью 31,5 квадратного метра, расположенная в третьем квартале Капотни на юго-востоке Москвы.