Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
22 сентября 2011, источник: РИА Новости, (новости источника)

Спрос на коттеджи на землях «новой» Москвы вырос в августе в два раза

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Спрос на коттеджи бизнес- и премиум-класса, расположенные на присоединяемых к Москве новых территориях — на Киевском и Калужском направлении Подмосковья — вырос в августе этого года по сравнению с предыдущим месяцем в два раза, говорится в сообщении девелоперской компании «ОПИН».

«Продажи летом 2011 года на этом направлении распределились следующим образом по месяцам: 39% в июне, 20% в июле и 41% в августе. Из них 38% приходится на коттеджи различной степени готовности и 62% — на землю без подряда», — сообщают эксперты.

По их данным, рост цен в этом сегменте недвижимости составил 5% для домов и 4% для участков.

«В то же время наибольшим спросом сегодня пользуются более доступные объекты: основной бюджет покупки по итогам лета — 800 тысяч — 1 миллион долларов за домовладение, а в случае покупки земли —14-16 тысяч долларов за сотку с коммуникациями», — добавляется в материалах.

Как указывается в них, самыми ликвидными являются площади участков от 12 до 17 соток, коттеджей — от 300 до 350 квадратных метров. При этом покупателями земли становятся, как правило, жители столицы и области, клиенты из регионов предпочитают готовое жилье.

«В целом увеличение спроса выглядит вполне предсказуемо в свете событий вокруг присоединения к Москве рассматриваемых территорий. Первые сигналы рынка — увеличение цен и спроса в августе. Мы предполагаем, что интерес покупателей к юго-западным направлениям будет только расти и в сентябре увеличится на 20-25%», — приводится в отчете мнение эксперта компании.

В июне президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ». Мэр Москвы вскоре сообщил, что площадь города будет увеличена в 2,4 раза (на 144 тысячи гектаров) за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Теперь границы города решено увеличить еще на 16 тысяч гектаров — до 160 тысяч гектаров, выйдя на границу с Калужской областью и существенно расширив сильно зауженный перешеек у МКАД, в частности, включив в границы Москвы Щербинку и Троицк.