«Последние года два сдавались компании, которые зашли в стройку 3−4 года назад. При другой ключевой ставке и другой ситуации на рынке. Когда стали заканчивать, нужно приобретать стройматериалы, платить людям по другой ставке, нежели та, что заложена в финмодель», — объяснила причину снижения качества новостроек Наталья Моисеева, директор дальневосточного офиса федеральной IT-платформы для работы с недвижимостью.
Как рассказала «Вести: Приморье» собственница квартиры в новостройке на Чуркине Алевтина Тен, застройщик обещал, что все окна будут с возможностью открытия. При заселении выяснилось, что на большую квартиру всего одна оконная створка, которую можно открыть. Монтировать новые окна застройщик предлагает собственникам самостоятельно: архитектурные решения дизайнеры, объясняет компания, могут без согласований с теми, кто купил квартиры. Замена одного окна стоит порядка 300 тысяч рублей.
В том же доме есть и другая проблема с окнами. Зимой их продувает так, что свист стоит на всю квартиру. Окна промерзают и «плачут», а проемы полностью покрыты плесенью и грибком. Эти проблемы застройщик решил исправить за свой счет.
В другом доме, новостройке на Карбышева, проблемы хуже. Во всем высотном доме комфорт-класса есть только один отремонтированный этаж с красивой отделкой, как на буклете. Остальные — в бетоне.
В том же доме есть четыре лифта, из которых нормально не работает ни один. Грузовые отключены, пассажирские работают с перебоями, могут застрять на несколько часов.
Как отметил глава юридической компании из Владивостока Дмитрий Качан, у его фирмы сейчас много подобных дел с разными застройщиками.
«И это не мелкие застройщики. Ключевая доля федеральных застройщиков», — отметил эксперт.
Ранее сообщалось о том, что в Приморье упал спрос на новостройки. Затоваривание превысило 60%.
