Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 апреля 2013, источник: Naviny.by

Хозсуд Могилевской области признал правоту предпринимательницы в споре с владельцами ТЦ «Престон»

Коллегия хозяйственного суда Могилевской области 22 апреля обязала СООО «Стрингагросервис» заключить договор аренды в ТЦ «Престон» с индивидуальной предпринимательницей Людмилой Крилович, до конца декабря 2011 года снимавшей там торговый роллет, передает БелаПАН.

Источник: Reuters

Первоначально продлевать договор аренды с Крилович арендодатель отказался в конце 2011 года. По мнению предпринимательницы, таким образом она была наказана за активную защиту прав и интересов арендаторов, снимающих торговые площади на втором этаже ТЦ «Престон», поскольку никаких финансовых претензий к ней не было. Крилович обратилась в хозяйственный суд области, который 16 ноября 2012 года обязал ответчиков перевести на нее права и обязанности по договору аренды роллета в «Престоне». Ответчики неоднократно обжаловали решение суда первой инстанции, и 19 февраля Высший хозяйственный суд согласился с тем, что отсутствие на судебных заседаниях нового арендатора оспариваемого помещения Марины Трифоновой не позволило в полной мере рассмотреть все нюансы дела. Оно было направлено в Могилев на новое рассмотрение. 

На сегодняшнем заседании, где уже присутствовала Трифонова, сторона ответчиков указывала, что конфликт лета 2011 года с арендаторами не имеет никакого отношения к рассматриваемому делу. По утверждению юрисконсульта Дмитрия Колбуна, Крилович нарушала договорные обязательства, в частности, вывешиванием на перегородке роллета надписи «Мы хотим работать», чего делать по договору права не имела. Также, по его словам, Крилович однажды не внесла требуемый задаток и распространяла про арендодателей лживые слухи.

В свою очередь Крилович отвергла все обвинения, поддержав свои прежние требования, удовлетворение которых позволило бы ей вернуться на работу в «Престон». «Я добросовестный арендатор и имею преимущественное право на аренду помещения, а все обвинения ответчика голословны», — утверждала предпринимательница, отмечая, что единственной причиной разрыва арендных отношений было лишь необоснованное нежелание их продлевать со стороны арендодателя.

Третья сторона спора — предпринимательница Трифонова просила суд об отказе в удовлетворении требований Крилович.

Заслушав доводы сторон, суд пришел к выводу, что требования истицы должны быть удовлетворены в полном объеме. Арендодатель должен перевести права и обязанности по аренде спорного роллета с Трифоновой на Крилович, а также возместить последней расходы по госпошлине и юридическим услугам — в общей сложности 3 млн. рублей.

«Решение суда будем обжаловать. Суд не обратил существенного внимания на доводы нашей стороны», — заявил БелаПАН Дмитрий Колбун.

«Судьи Могилевского хозяйственного суда показали высокий профессионализм и объективность подхода. Я довольна их решением», — сказала БелаПАН Людмила Крилович. По ее мнению, у ответчиков при дальнейшем обжаловании нет шансов на выигрыш данного дела.

Напомним, в конце августа — начале сентября 2011 года предприниматели, торгующие в «Престоне», узнав о планах передачи арендуемых ими площадей под аренду российской торговой сети бытовой техники «Эльдорадо», проводили собрания и собирали подписи, требуя не допустить расторжения договоров аренды с ними. Впоследствии администрация «Престона» заявила об отсутствии планов по передаче этих площадей россиянам.