Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5 апреля 2016, источник: ГТРК "Южный Урал"

Председатель дачного товарищества обвиняется в незаконной продаже участков

В одном из дачных кооперативов под Челябинском разгорелась настоящая земельная война.

Право собственности больше не закон. В одном из дачных кооперативов под Челябинском разгорелась настоящая земельная война. Десятки собственников утверждают, что их участки незаконно перепродали третьим лицам. Там, где раньше были фруктовые деревья, теперь — разрытые котлованы под новые коттеджи. В ситуации разбирался корреспондент ГТРК «Южный Урал».

Дачный домик, цветники и яблони для Натальи Карякиной уже кажутся несбыточной мечтой. Вместо загородной идиллии — два года хождения по мукам. Все, что есть — это членская книжка ДНТ «Мичуринец» и квитанции за 2013 год на 56 тыс. рублей. Есть печать товарищества и подпись председателя Ларисы Геннадьевны Богдановой. С припиской:"За оформление земли в собственность.

«Была предложена эта земля как собственность садового товарищества, но в итоге, когда мы начали оформлять документы, подали заявление в администрацию, оказалось, что эта земля принадлежит городу, администрации, это муниципальные земли, и она оформить эти земли не может. Но обещает, что оформит через суд, добьет, мол, оформит эти участки нам», — говорит Наталья.

История Алексея Конарева и вовсе может претендовать на детективную. По его словам, на месте фруктового сада здесь теперь чей-то котлован под коттедж. Ни забора, ни яблонь с грушами, даже его садовый домик — и тот оккупировали неизвестные люди. Рассказывает: все прямые вопросы председателю ДНТ остались без ответа. Пришлось выяснять окольными путями.

«Я представился покупателем, сказал, что хочу приобрести. Без проблем, мол, давайте приобретем. Данный участок уже кому-то передан, назвала какую-то фамилию, говорит, давайте выберем любой другой», — рассказывает Алексей.

И таких историй, по рассказам членов товарищества, десятки. Кому-то продали участок в собственность, но так называемой зеленки не дали, чей-то, наоборот, перепродали по второму разу. Якобы земля не использовалась и была изъята. Однако вопреки законам жанра обе стороны вместо войны решили объединиться.

«Дело в том, что она у бывших членов товарищества уже купила, вернее, выплатила часть денежных средств — тысяч 10−15 — и забрала у них зеленки себе и оформила доверенность, чтобы потом иметь право продать эти участки по доверенности от своего имени уже», — считает Нина Рогозина, член ДНТ «Мичуринец».

Прояснить ситуацию у самой Ларисы Богдановой оказалось не так-то просто. В правлении товарищества она почти не появляется.

«Это здание правления садового товарищества “Мичуринец”, — показывает Альберт Мусин, корреспондент. — Однако, по словам садоводов, здесь уже три года никого не было. Домик медленно разваливается, дверь закрыта на замок, все имущество изнутри вывезено. Разумеется, самого председателя мы здесь сегодня не нашли».

Как выяснилось, судьба земельных участков вершится в одной из копейских квартир, переделанных под офис. Обвинения в свой адрес председатель отрицает. Мол, все делалось по закону, а происходящее называет сговором с целью сместить ее с должности.

«Если человек два года не обрабатывает участок, не оплачивает за него, то он исключается, — комментирует Лариса Богданова, председатель ДНТ “Мичуринец”. По всем остальным вопросам он имеет право заключить договор с товариществом в индивидуальном порядке, своей собственностью пользоваться, и уже в судебном порядке мы будем все взыскивать с него, то есть это еще дополнительные расходы».

Однако никаких уведомлений об изъятии земли или предложений заключить договор ни Алексей, ни остальные собственники, оказавшиеся без участков, говорят, не получали. Как поясняют юристы, таких полномочий у Богдановой по закону просто нет.

«В данном случае участок принадлежит этому члену кооператива, и, конечно, если разделять юридически, он собственник, — объясняет Андрей Милованов, директор юридического агентства “Статус”. А членом кооператива, даже находясь на этой территории, он может быть, а может и не быть. Председатель, как лицо, которое отвечает за деятельность кооператива, никакого отношения к собственности, конечно, не имеет. И отнять ее он, конечно, никак не может. Он не является ни собственником, ни даже управляющим его не назовешь».

Когда терпение землевладельцев лопнуло, они устроили собрание, где сменили руководство. А все финансовые документы направили в полицию и прокуратуру. Но и Лариса Богданова сдаваться не намерена и готовит несколько исков в суд. Якобы собрание было нелегитимным, а активисты ДНТ безосновательно опорочили ее честь и достоинство. Так что лето в этом дачном товариществе точно будет жарким.