Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
25 декабря 2012, источник: Uralpress.ru, (новости источника)

Михаил Юревич: Центрами получения прибыли теперь станут не торговля и девелопмент, а реальное производство

Через несколько лет в Челябинске прибыль предпринимателей от торговли и сдачи в аренду коммерческой недвижимости существенно упадет.

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» губернатор Челябинской области Михаил Юревич, новыми центрами получения прибыли теперь станут не торговля и девелопмент, а реальное производство. Уже сейчас прибыльно сдать в аренду коммерческую недвижимость в городе можно только в радиусе 100 метров от Площади Революции. Офисы в других местах можно арендовать за 500-600 рублей за квадратный метр в месяц при стоимости покупки готового офиса в районах новой застройки  в 30-40 тысяч рублей за квадратный метр. При ежегодных объемах нового строительства в Челябинске в один миллион квадратных метров проблем с покупкой первых этажей жилых домов под офисы и магазины при согласии жильцов, ни у кого не будет. При этом сам престижный центр Челябинска плавно трансформируется на запад – от улицы Доватора к Тополиной аллее. Сдача в аренду коммерческой недвижимости уже не окупит затрат на ее строительство – арендная плата упадет до стоимости ежемесячного содержания.

Сейчас, инвесторы, готовые вложить средства в реальное производство, могут выгодно приобрести перспективные площади в районе завода «Станкомаш» — почти 50 гектаров, за Челябинским тракторных заводом, в районе аэропорта «Челябинск», в промышленной зоне ЧМК и ЧЭМК. Здесь можно успешно разместить как новые промышленные производства, так и автосалоны, торговые центры, логистические базы, склады и конторы. «Реальному производителю, формирующему рынок, выпускающему конкурентоспособную продукцию и дающему новые рабочие места, будут рады везде», — подчеркнул Михаил Юревич.