Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
21 января 2014, источник: ТАСС

Госдума отклонила законопроект о выкупе государством заложенного по ипотеке жилья

МОСКВА, 21 января. /ИТАР-ТАСС/. Госдума отклонила в первом чтении законопроект, допускающий возможность выкупа в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, являющихся предметом залога по ипотечным кредитам, с согласия банка-залогодержателя.

Проект закона, внесенный группой депутатов от «Справедливой России», предоставляет государственным и муниципальным органам власти право выкупать жилые помещения у граждан-собственников, в силу различных обстоятельств попавших в трудную жизненную ситуацию и утративших возможность своевременного погашения ипотечных кредитов.

В случае, если задолженность по ипотечному кредиту превышает стоимость заложенного жилья, при его выкупе законопроектом предусматривается соответствующая доплата кредитору- залогодержателю из средств государственного или местного бюджета.

После выкупа жилого помещения гражданин сможет продолжить проживать в нем, но на праве социального найма. При этом у бывшего собственника сохраняется приоритетное право обратного выкупа принадлежавшего ему ранее жилья по рыночной стоимости.

Против принятия законопроекта выступил думский комитет по вопросам собственности, обратив внимание на отсутствие в нем механизма реализации предлагаемых авторами процедур. Заместителя председателя комитета Владимир Афонский («Единая Россия») отметил на пленарном заседании, что в документе не определены источники и порядок финансового обеспечения возможных расходов бюджетов всех уровней в случае выкупа помещений.

При этом непонятно, у каких конкретно категорий граждан могут выкупаться жилые помещения. Все это может создать проблемы при реализации норм законопроекта на практике. Кроме того, по мнению Афонского, предлагаемые изменения могут привести к тому, что «граждане будут брать кредиты бездумно».