Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 июня 2016, источник: Uralpress.ru

Правительство Челябинской области поддержало предложение Крикуна по Гринфлайту

Правительство Челябинской области положительно оценило предложение ООО «Центр управления проектами» о выкупе у ООО «Гринфлайт» права аренды на участки нижней части строящегося микрорайона «Академ Риверсайд» на северо-западе Челябинска. Об этом сообщил вице-губернатор Сергей Шаль по итогам совещания рабочей группы, созданной по распоряжению губернатора для решения проблем дольщиков Гринфлайта.

Источник: Uralpress.ru

Как ранее сообщало агентство, ООО «Центр управления проектами» (ЦУП принадлежит сыну и отцу Алексею и Александру Крикунам) в пятницу, 24 июня, прислало предложение руководству Гринфлайт о переуступке прав земельного участка нижней части Академа (участок от Университетской набережной к реке Миасс) со всеми обязательствами и дольщиками.

«У ООО “Гринфлайт” есть право аренды земельного участка (под планировавшееся строительство нижней части Академа — прим. ред.) до конца года. ООО “Центр управления проектами” просит переуступить право аренды с обязательствами (вместе с дольщиками нижней части). А за переуступку прав они заплатят деньги», — пояснил агентству «Урал-пресс-информ» гендиректор ООО «Гринфлайт» Олег Лакницкий.

Представитель ЦУП уточнил, что озвученная цена земельного участка, предполагаемого к выкупу, составляет четыре тысячи рублей за квадратный метр. «По этим ценам аукционы в Челябинске проходили. Как правило, цена реализации земельных участков составляет от 3,5 тысячи до 4,2 тысячи рублей за квадратный метр», — пояснили в ЦУПе. Ориентировочная цена предложения составила 2 миллиарда 358,4 миллиона рублей. «При реализации этого предложения в выигрыше могут оказаться все участники: застройщик получает земельные активы, Гринфлайт — средства на достройку Верхней части, дольщики — квартиры», — уверен представитель ЦУП.

«Это предложение, которое абсолютно точно нужно внимательно рассматривать. В первом приближении оно выглядит достаточно оптимистично, — отметил Сергей Шаль. — Мы настаиваем на том, чтобы компания “Гринфлайт” рассмотрела предложение в как можно более сжатые сроки и как можно ранее началось обсуждение деталей сделки. Нам бы хотелось, чтобы в июле сделка состоялась».

В компании Гринфлайт уже ответили на предложение согласием. «На сегодняшний день это хорошее экономическое предложение как для них, так и для нас», — считает Олег Лакницкий. Он уточнил, что в течение десяти дней ЦУП пришлет бумаги по поводу нужных им документов и в течение 10 дней будет все подготовлено. «Думаю, числу к 20 они должны определиться, пойдут в этот проект или нет», — пояснил Лакницкий. В случае заключения сделки средства от переуступки права аренды поступят на счета ООО Гринфлайт. И на эти деньги компания планирует завершить строительство верхнего Академа.

По прогнозам Лакницкого, если стороны придут к взаимному согласию, то к концу 2017 года — максимум во втором квартале 2018 года верхняя часть Академа (ближе к Братьев Кашириных) будет достроена. «Дома, которые находятся в максимальной степени готовности — дома 48, 56, 14 и 35 — могут начать сдавать уже с октября этого года», — уточнил представитель Гринфлайта.

Гендиректор также уточнил, что в ООО «Гринфлайт», скорей всего, будет введена процедура наблюдения. Это не позволит использовать полученные средства не по назначению (на сегодня риск такой есть, так как уже достаточно много подано судебных исков и полученные деньги могут быть автоматически списаны со счета).

Проблемы дольщиков нижнего Академа будет решать ООО «Центр управления проектами». Они могут продолжить начатое на этом участке и передать дольщикам квартиры. ЦУП также может предложить дольщикам квартиры в других районах, а на этом участке начать строительство по своим проектам.

Олег Лакницкий рассказал, что пока в Гринфлайт не поступало предложений от других застройщиков региона. «Мы рады всем проектам», — заверил гендиректор ГринфлайтаЦентр управления проектами, Алексей Крикун, проблемы лольщиков, Челябинск.