Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
21 декабря 2016, источник: Новости Перми

Генплан Перми изменили в пользу крупных застройщиков

Депутаты гордумы внесли изменения в главный градостроительный документ Перми. Сменить зонирование территорий в городе теперь будет проще.

Источник: Новости Перми

Процесс застройки Перми должен стать более гибким. При этом сама процедура по смене зонирования территорий в правилах землепользования и застройки не меняется. Это многоуровневый процесс с публичными слушаниями, технико-экономическими обоснованиями и исследованиями. Ранее они проводились и оплачивались за счет муниципалитета, но теперь решено, что сами потенциальные застройщики могут заказывать и оплачивать проведение экспертиз. Против этой инициативы резко выступил депутат Павел Фадеев.

«Что касается результатов исследований, которые будут проводить заявители — это неправильно. Заявитель — это бизнес, он заинтересован в прибыли и за небольшие деньги любое исследование напишет», — заявил он.

Поддержал сторонников актуализации генплана Начальник управления экспертизы и аналитики пермской гордумы Лев Гершанок: «Само по себе принятие этой норм не означает, что меняются какие-то градостроительные регламенты. Это даёт лишь дополнительные возможности городской думе рассмотреть предложения, которые будут проходить через комиссию по землепользованию и застройке и поступать в Думу».

Прокурор города Андрей Назаров впрочем, считает, что принятые депутатами изменения градостроительных норм и правил противоречат действующему законодательству.
«Мы не раз писали отрицательные заключения (на изменения в генплан, — прим. авт.). Возьмем для примера устав Перми и регламент Пермской городской думы. Это все равно, что сейчас предлагается регламент напичкать более существенными изменениями. Вы же скажете, что это нарушение. А почему тогда Генплан как основной закон должен отставать от правил землепользования и застройки? Мы не мыслим масштабно в генплане, а просто через ПЗЗ закрываем наши «хотелки», — отреагировал на позицию депутатов руководитель надзорного ведомства и пообещал опротестовать решение гордумы в суде.

При этом профильный зам главы Перми Андрей Ярославцев считает, что изменения в Генплан вполне корректны: «На наш взгляд противоречия нет. Предлагаются новые механизмы самого генплана».

Поправки в генплан по конкретным территориям на последней в этом году пленарке тоже носят масштабный характер. Речь идет о площадке бизнес-парка «Морион» (общественно-деловая зона меняется на жилую), завода смазок и СОЖ (также вместо общественно-деловой устанавливается жилая зона), участки в долине реки Егошихи (вместо рекреационной зоны — жилая), на улице Холмогорской (жилая вместо общественно-деловой) и территория в районе Восточного обхода (зона экологического природного ландшафта меняется на производственную и производственно-торговую), а также часть Черняевского леса, которую ранее планировали отдать под зоопарк, возвращается в зону экологического природного ландшафта.