Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 декабря 2017, источник: СуперОмск, (новости источника)

Стали известны причины пересмотра арендных платежей для омских бизнесменов

Оглашено определение Верховного суда РФ по иску группы омских предпринимателей.

Источник: Reuters

Бизнесмены оспаривали решение Омского облсуда, который не нашел оснований для отмены пятого пункта постановления омского правительства № 108-п. Согласно этому пункту, арендная плата за землю для бизнеса рассчитывалась с применением ставки рефинансирования, увеличившись тем самым от 3 до 200 раз.

Теперь известно, какими доводами руководствовался Верховный суд, приняв сторону бизнеса. Определение высшей судебной инстанции опубликовал сайт kvnews.ru. Так, Верховный суд учел, что к землям, находящимся в муниципальной собственности, нельзя применять те правила, которые установлены федеральным законодателем для земель, находящихся в федеральной собственности.

Кроме того, Верховный суд указал на то, что омское правительство, при выборе принципа арендной платы не руководствовалось принципом экономической обоснованности. В определении суда сообщается, что арендная плата должна соответствовать доходности земельного участка и учитывать вид разрешенного использования земли. Однако каких-либо доказательств того, что местные власти определяли доходность земли, служители Фемиды не нашли.

Как ранее сообщал «СуперОмск», на пресс-конференции 11 декабря, министр имущественных отношений региона Борис Смольников рассказал, как в Омской области будет исполняться определение Верховного суда РФ по отмене пятого пункта постановления № 108-п. Согласно резолютивной части определения Верховного суда, оно вступает в силу со 2 ноября 2017 года. Поэтому правительство региона должно утвердить новое постановление, по которому будет начисляться арендная плата за землю со 2 ноября по 31 декабря 2017 года.

До 14 декабря Минимущества принимало предложения от бизнеса, как рассчитывать арендную плату за ноябрь и декабрь 2017 года. Хотя срок перерасчета составляет всего два месяца, новому правовому акту еще предстоит пройти антикоррупционную экспертизу и процедуру публичных слушаний.

А уже с 1 января 2018 года в Омской области начнут действовать изменения в постановление 108-п, принятые в мае 2017 года. Начиная с этого момента, арендаторы начнут платить меньше примерно в 2,5−3 раза.

С полным текстом определния Верховного суда можно ознакомиться здесь.