Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 июня 2010, источник: РИА Новости

Москва хочет увеличить доходы от земельных платежей на 8,5 млрд рублей

МОСКВА, 23 июн — РИА Новости. Москва хочет увеличить поступления от земельных платежей не менее чем на 8,45 миллиарда рублей к 2013 году, рассказал РИА Новости в среду источник в городской администрации.

По его словам, это следует из городской целевой программы «Развитие земельной реформы в городе Москве на 2010-2012 годы», утвержденной мэром столицы Юрием Лужковым.

Собеседник агентства уточнил, что дополнительные доходы от регулярных земельных платежей (арендная плата и земельный налог) должны увеличиться не менее чем на 3,45 миллиарда рублей.

Вместе с тем, отметил он, доходы от разовых земельных платежей (продажа прав на заключение договоров аренды земельных участков и плата за приобретение земельных участков в собственность) должны увеличиться не менее чем на 5 миллиардов рублей.

«Суммарные дополнительные доходы в 2010 году составят 1,85 миллиарда рублей, в 2011 году — 2,1 миллиарда рублей, в 2012 — 2,7 миллиарда рублей, или в 1,46 раза больше по сравнению с 2010 годом», — сообщил сотрудник мэрии.

По его словам, задачами программы являются повышение эффективности использования земли, выявление и вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых территорий города, совершенствование информационной базы для формирования земельных участков в целях развития городских территорий, регистрация права собственности Москвы на земельные участки, а также создание механизма регулирования земельных отношений и госуправления земельными ресурсами для рационального использования земель города.

«Дополнительным эффектом реализации программы является активизация сделок на рынке земли, создание благоприятного делового климата и рост объемов инвестиций в реальный сектор экономики под гарантии прав на недвижимость, обеспечение оперативности и качества принятия управленческих решений по распоряжению земельными участками и прочно связанными с ними объектами недвижимости, находящимися в государственной и муниципальной собственности, за счет внедрения современных информационных технологий и повышения достоверности и полноты информации», — рассказал источник агентства.

Программа, по его словам, носит среднесрочный характер и осуществляется в три этапа — кадастровые работы, проведение кадастровой и стоимостных оценок земель Москвы и разработка проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города (для вынесения на публичные слушания и утверждение правительства Москвы).

Как заявил сотрудник мэрии, реализация программы осуществляется за счет средств бюджета города, ежегодно выделяемых на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования.

Объем финансирования программы составит в 2010 году 184,9 миллиона рублей, в 2011 году — 390 миллионов рублей, а в 2012 году — 428,9 миллиона рублей.

Кроме того, подчеркнул собеседник агентства, выполнение программы связано с наличием ряда рисков — например, ограниченность финансовых возможностей бюджета города, снижение инвестиционной активности на рынке недвижимости и изменение федерального законодательства.

Так, при пессимистическом прогнозе рост поступлений земельного налога в бюджет должен составлять не ниже 10% к предыдущему году, при реалистическом — 15-17%, а при оптимистическом — более 25%.

Кроме того, рост поступлений арендной платы за землю в бюджет при пессимистическом варианте сохранится на прежнем уровне, при реалистическом — составит 5-10%, при оптимистическом — более 15%.

По итогам 2009 года доходы Департамента земельных ресурсов города Москвы составили более 24 миллиардов рублей, из которых 15,725 миллиарда рублей — доходы от арендной платы, 4,999 миллиарда рублей — доходы от продажи права на заключение договоров аренды, 3,981 миллиарда рублей — поступления от продажи земельных участков в собственность.

Кроме того, поступления от уплаты земельного налога составили 3,431 миллиарда рублей.

В 2009 году в аренду было передано 21,8 тысячи гектаров земель или 78% от потенциально пригодных для передачи площадей, 15,1 тысячи гектаров — в постоянное бессрочное пользование. Также в частной собственности находится 1,028 тысячи гектаров московских земель, а в федеральной собственности — 7,069 тысячи гектаров.