15По имени Солнце: как в мире празднуют Навруз
6В Японии сакура зацвела раньше срокаКристина Асмус после развода осталась жить с Гариком Харламовым в его доме.
На днях бывшая жена шоумена заявила, что чувствует себя там прекрасно и не намерена покидать чужой особняк на Рублевке:
https://www.kp.ru/putevoditel/serialy/svetskie-novosti/asmus-kaef/?from=smm
Помните фразу «Недвижимость всегда дорожает»? Похоже, на ближайшие несколько лет об этой «аксиоме» можно забыть. За год средняя цена на жилье в России упала примерно на 10%.
И вот что будет влиять на стоимость «квадрата» в ближайшие годы:
🔻Ситуация в экономике
Перед каждым кризисом цены на недвижимость устремляются в небеса, а потом падают и не спешат расти. Так было и в 2008 году, и в 2014-м, и в 2022-м. Кризисы разные, а поведение рынка, как правило, одинаковое.
🔻Платежеспособный спрос
Есть у людей деньги на улучшение жилищных условий – будут активно покупать квартиры, и цены пойдут вверх. Нет денег – все наоборот. Народ сейчас старается на всем экономить.
Сирота из Новосибирской области уже 9 лет не может добиться жилья, положенного ей по закону.
Районная администрация постоянно сдвигает ее в очереди, говоря, что финансирования для сирот нет:
Владимир Путин предложил запустить специальную программу льготного арендного жилья для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Ставка аренды для них будет существенно ниже рыночной, так как значительную часть платы за жилье возьмет на себя государство.
Отвечаем на главные вопросы о новой инициативе и объясняем, как она будет работать:
Квадратный метр в новостройках за 2022 год подорожал на 29%, то есть почти на треть. Но этот рост во многом чисто номинальный. Он не отражает цены реальных сделок.
Все потому, что информации о том, сколько покупатель заплатил за квартиру, нет. А декларировать на ценнике можно что угодно. В декабре было немало историй, когда застройщики поднимали цену метра, а сразу за этим давали скидку в 30%.
А что будет с ценами на новостройки в 2023 году, рассказал эксперт:
Жилые дома в столице все больше растут вверх, так что небоскребами уже не удивишь. Но интерес к жизни на «высоте» по-прежнему проявляют люди 30-55 лет с высоким уровнем достатка.
Риелторы объяснили, на каких этажах квартиры стоят дороже и почему молодежь предпочитает именно верхние этажи:
Россияне предложили выдавать квартиры вместо материнского капитала
62% опрошенных сайтом KP.RU выразили уверенность, что демографическая ситуация в стране резко улучшится, если молодым семьям вместо маткапитала будут давать квартиры. Еще 13% отмечают, что нужно оставить маткапитал, но упростить покупку квартиры на эти деньги. А вот 12% и вовсе считают, что квартиры нужны не всем, а деньги при рождении малыша точно лишними не бывают.
6% россиян говорят, что молодым родителям стоит предоставлять больше жилищных льгот. 2% добавили, что можно хотя бы предоставлять временное жилье. А вот 5% сообщили, что выступают против любых программ – рожать детей нужно, когда уверен, что сможешь обеспечить малышам будущее.
Ставка по льготной ипотеке составляет до 8% годовых. Первоначальный взнос – не менее 15%. Кредит можно взять:
🔻на покупку жилья в новостройках;
🔻строительство частного дома;
🔻приобретение земельного участка.
Изменения коснулись и программы "Семейная ипотека". Программу расширили для семей, где есть два ребенка, которым еще не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения. Ставка по кредиту в рамках "Семейной ипотеки" останется прежней – 6% годовых. В то же время эксперты предупреждают и об опасностях, которые таят в себе слишком низкие ставки:
