Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
7 апреля 2015, источник: PrimaMedia.ru

Новый налог на недвижимость по-прежнему беспокоит общественников Приморья

Расчет налоговой ставки, исходя из кадастровой стоимости объектов, неминуемо приведет к росту социальной напряженности, считают члены комиссии ОП ПК.

Владивосток, 7 апреля, PrimaMedia.

Перспектива введения нового порядка расчета налога на недвижимость в Приморье продолжает беспокоить Общественную палату Приморья. По мнению профильной комиссии ОП ПК, занимающейся данным вопросом, введение расчета ставки ежегодного платежа по налогу на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости объектов, неминуемо приведет к росту социальной напряженности в регионе. Несмотря на неотвратимость введения новой системы налогообложения к 2020 году, общественники настаивают на тщательной проработке краевой администрацией и властями муниципалитетов эффективным мер по нивелированию последствий возросшей налоговой нагрузки на население, сообщает РИА PrimaMedia.

Повышение налога на недвижимость для физических лиц в Приморье, которое станет следствием перехода налоговой системы края на новые расчеты налога на недвижимость, стало главной темой обсуждения на заседании комиссии Общественной палаты Приморья в понедельник, 6 апреля.

Представитель краевой налоговой службы Ольга Семенаха рассказала общественникам, что федеральный закон предписывает региону перейти на новую систему расчета налога на недвижимость до 2020 года, но также дает возможность сделать этот переход поэтапным.

— Предусмотрен такой переходный период на пять лет. Если краевой парламент утвердит переход с 1 января 2016 года, то платить население начнет только в 2017 году. На самом деле, чем быстрее мы это решение примем, тем безболезненнее это будет для населения, — сообщила она.

Она рассказала, что на данный момент налог на недвижимость рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, которая совершенно не соответствует современным реалиям.

— Расчет налога по кадастру — это справедливый налог, он приближен к рынку. Дело в том, что инвентаризационная стоимость высчитывалась исходя из затрат строителей на возведение объекта и в современности это сумма совсем не соответствует рыночной цене. Государство преследует цель, чтобы каждый владел имуществом, которое он может содержать, — рассказала представитель налоговой службы.

Она также отметила, что в законе выделены 15 категорий граждан, на которых не распространяется новое налогообложение. Это ветераны боевых действий, инвалиды разных групп, дети-сироты, пенсионеры и т. д. Они полностью освобождаются от уплаты данного налога.

Для остальных же граждан предусмотрена система вычетов: на каждую квартиру — 20 кв. метров, на комнату — 10 кв. метров, на частный дом- 50 кв. метров. То есть, если, к примеру, площадь квартиры составляет 25 квадратов, то платить налог ее собственник будет только за 5 квадратов. Таким образом, из налогообложения полностью выпадает такой вид недвижимости как широко распространенные во Владивостоке «гостинки», жилая площадь которых не «дотягивает» до установленного законом вычета.

По мнению члена ОП ПК Владимира Закамова, главная опасность в новой системе налогообложения кроется в полномочиях муниципальных властей (налог на недвижимость в полном объеме идет в муниципальный бюджет — прим. ред.) устанавливать ставку до 2%. Он отметил, что в стремлении собрать больше налогов, глава муниципалитета запросто сможет установить повышенную ставку налога, что в десятки раз увеличит фискальную нагрузку на граждан, которые не подпадают под льготы.

Такую же позицию занял и глава профильной комиссии Общественной палаты Приморья Константин Сиденко.

— В той ситуации, когда глава муниципального образования зависит от собираемых налогов, такие полномочия могут привести к самым неожиданным последствиям. Все очень непросто. Это понимают и в краевой администрации и в Законодательном собрании. Они сами в замешательстве от этого закона, побоялись его принимать и обратились за советом к нам. Но и мы в растерянности, потому что закон очень сложный, — отметил Константин Сиденко.

Он предложил как можно скорее организовать совместное совещание общественников с главами муниципалитетов, чиновниками администрации и представителями профильных ведомств.

— К сожалению, изменить федеральный закон мы не в силах, но обязательно должны проработать вопрос, как сгладить последствия его введения для населения. Прежде всего, нужно работать с главами муниципалитетов в части будущего регулирования налоговых ставок, — отметил Константин Сиденко.

От РИА PrimaMedia напомним, что депутаты парламента Приморья планировали рассмотреть данный вопрос еще на январском заседании. В частности, требовалось обозначить единый день перехода на новую систему налогообложения. Администрация региона в качестве «точки отсчета» предложила установить 1 января 2016 года. Однако фракция «Единая Россия» сняла вопрос с повестки. Как объяснил тогда спикер приморского парламента Виктор Горчаков, переход на налогообложение, исходя из кадастровой стоимости объектов, вызвал немало вопросов у депутатов. Дело в том, что новая система расчетов предполагает увеличение налога в отдельных случаях до 10 раз.

На сегодняшний день объекты недвижимости облагаются налогом, исходя из инвентаризационной стоимости. Так, к примеру, по расчетам УФНС по Приморью, если сейчас налог на трехкомнатную квартиру площадью 61 кв метр в доме 1962 года постройки составляет 285 рублей, то по новой схеме — исходя из кадастровой стоимости — собственнику придется платить уже более 3 тысяч рублей.

Депутаты направили законопроект на рассмотрение в краевую Общественную палату, которая дала отрицательное заключение на инициативу, предложив отложить принятие регионального закона до улучшения экономической ситуации в целом в стране и в регионе в частности.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку