Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
6 июля 2015, источник: RIGMA.INFO

Хабаровск вошел в пятерку самых дорогих городов России

Дальневосточная столица идет сразу после Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Екатеринбурга.

Хабаровск снова вошел в пятерку самых дорогих городов России. Дальневосточная столица идет сразу после Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Екатеринбурга по стоимости жилья, причем за прошедший год тройка лидеров в рейтинге не изменилась, сообщает СИ Rigma.info со ссылкой на «Коммерсантъ — Деньги».

Совершенно ожидаемо первые места по дороговизне жилья снова заняли три столицы: главная, «северная» и «олимпийская». А вот идущие следом Екатеринбург и Хабаровск уверенно набирают по полтора-два процента ежегодно, и, вполне возможно, один из этих динамично развивающихся городов в будущем году войдет в тройку лидеров.

Средняя стоимость кв.м в Москве составила 226335 руб., следом идут Петербург (121357 руб), Сочи (75437 руб) и Екатеринбург (74502 руб). Дальневосточная столица замыкает рейтинг со средней стоимостью кв. м в 73916 руб.

Однако если Москва и особенно Петербург прибавили в цене очень ощутимо, примерно на 20%, то в Сочи цена по сравнению с прошлым годом изменилась на какие-то незначительные сотни рублей. Учитывая ослабление рубля, происшедшее за календарный год, и уровень инфляции, можно говорить скорее о фактическом снижении цены. И это тоже вполне предсказуемая ситуация. К началу 2014 года было введено большое количество жилья и апартаментов, и хотя далеко не все построенное к Олимпиаде поступило в продажу (управляющие компании предпочитают придерживать часть объектов, сдавая их в аренду), предложение в несколько раз превысило спрос.

Кроме того, с прошлого года некоторую конкуренцию олимпийской столице составляет Крым, особенно в разряде дешевого жилья. Так что «стояние на месте» цены на сочинскую недвижимость можно считать отличным результатом как для застройщиков, так и для частных инвесторов. Не исключено, что через год цена на жилье и апартаменты в олимпийской столице может снизиться.

Самое дешевое жилье (и по цене метра, и по среднему бюджету покупки) оказалось в Магнитогорске. Причем это единственный город, в котором средняя цена квартиры ниже (и значительно) 2 млн руб.