Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11 сентября 2015, источник: АиФ Красноярск

Красноярец взыскал со строителей 390 тысяч рублей за промерзающую кухню

Компания «Сибиряк» поплатилась за то, что два года не устраняла дефекты жилья.

Красноярец, у которого промерзала кухня, отсудил у строительной компании «Сибиряк» 390 тысяч рублей, сообщает официальный сайт Красноярского краевого суда.

Согласно материалам дела, по договору долевого строительства мужчина приобрел у застройщика двухкомнатную квартиру на верхнем этаже многоэтажного дома. После сдачи жилья в эксплуатацию в сентябре 2011 года жилец обнаружил недостатки в виде промерзания верхнего угла на кухне, где позднее появилась черная плесень. Он обратился к застройщику с заявлением об устранении недостатков. С наружной стороны межпанельный шов был отремонтирован, однако это не дало результата, в зимнее время кухня продолжала промерзать.

В январе 2013 года мужчина дважды подавал в компанию претензию с требованием произвести ремонт, застройщик согласился устранить дефекты в течение трех месяцев. Но только в конце октября этого года строители отремонтировали межпотолочные швы и устранили промерзание, для чего демонтировали стяжку и утеплитель на чердаке, вскрыли швы по 20−30 см в стороны, запенили швы с чердака и уложили пенопласт в три слоя. А в декабре 2013 года произвели косметический ремонт кухни, удалив с потолка и стен плесень.

Поскольку на устранение дефектов у «Сибиряка» ушло более двух лет, мужчина направил застройщику претензию об уплате неустойки в размере стоимости квартиры — за уклонение от исполнения договорных обязательств в течение длительного времени. Но ответа не получил, и в августе 2014 года подал иск в суд.

Оценив представленные сторонами доказательства, Советский районный суд Красноярска в феврале 2015 года принял решение о частичном удовлетворении иска. При этом судьи исходили из того, что застройщик нарушал права жильца длительное время, почти два года не устраняя строительные дефекты. Вместе с тем суд указал на несоразмерность заявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательств и снизил ее до 250 тыс. рублей.

Кроме того, суд постановил взыскать с «Сибиряка» 10 тыс. рублей компенсации морального вреда за факт нарушения прав истца как потребителя и 130 тыс. рублей штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (50% от присужденной суммы).

Не согласившись с взысканной суммой, и истец, и ответчик обжаловали судебное решение. Владелец квартиры требовал увеличить размер неустойки, строительная компания — снизить. Красноярский краевой суд признал решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей