Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
29 августа 2016, источник: ТАСС

Вторая сотня: что нужно знать о борьбе с самостроем в Москве

О том, как город избавляется от незаконных построек и что ждет арендаторов и собственников помещений, — в специальном материале ТАСС.

В Москве проходит вторая волна сноса объектов самостроя, объявленного властями в декабре 2015 года. По данным на 10.00, в ночь на понедельник демонтировано 85% зданий. О том, как город избавляется от незаконных построек и что ждет арендаторов и собственников, — в специальном материале ТАСС.

Вторая «ночь длинных ковшей»

Вторая волна сноса незаконных построек (первая прошла в феврале 2016 года) началась в Москве в понедельник ночью. Во второй список самостроя, утвержденный правительством Москвы 28 июня, вошли 107 торговых объектов в разных районах города.

Всего на утро 29 августа ликвидировано более 90 объектов из списка, а работы на некоторых приостановлены из-за особенностей зданий и примыкания к станциям метрополитена.

Большая часть снесенных объектов находились в ЮАО, ЮЗАО и ВАО. В ЦАО таких насчитывалось 14, в том числе четыре одноэтажных торговых павильона у метро «Улица 1905 года» и три — у выхода из метро «Кропоткинская», где размещались кафе «Шоколадница», французская пекарня Delice, фастфуды сети «Крошка-картошка» и Mr.Pit, цветочный магазин.

Опасный самострой

Активизировал борьбу с незаконно установленными торговыми помещениями мэр Москвы Сергей Собянин. Вскоре после своего назначения на этот пост в 2010 году он провел инспекционный объезд городских объектов у станций метро «Белорусская» и «Улица 1905 года». В ходе поездки он отметил, что торговые помещения у этих станций мешают проходу людей.

На основании постановления правительства в феврале 2016 года были снесены 104 «опасных» объекта, которые построены «без соответствующих разрешений» в различных охранных зонах, прежде всего близ выходов из метро. Затем спустя несколько месяцев список был расширен и под снос попали еще 107 торговых объектов. Снос последних произошел в ночь на 29 августа.

По мнению мэра Москвы Сергея Собянина, объекты самостроя угрожают жизни и здоровью москвичей. В связи с этим градоначальник считает себя обязанным очистить столицу от подобных объектов. Кроме того, по его словам, «таких уродских объектов в городе не должно быть». Современная торговля нуждается в другом формате, указал Собянин.

Например, указывается, что строения у станции «Кропоткинская» могли стать причиной аварии на водопроводе, что привело бы к разливу воды на поверхность и затоплению станции метрополитена. В «Мосводоканале» указали, что объект самостроя здесь располагается на действующих коммуникациях. В данном случае это водопроводные магистрали диаметром 600 мм, которые питают водой центр города.

Источник: Агентство «Москва»

Собственники отказались от борьбы

Первая волна сноса вызвала протест со стороны собственников помещений, но подача исковых заявлений ни к чему не привела: Мосгорсуд и Высший арбитражный суд Москвы вынесли решения в пользу города.

Сразу после публикации нового постановления в конце июня собственники сносимых торговых помещений также попытались обжаловать в суде решение властей, но пока не добились результатов.

По словам адвоката Артура Айрапетова, шесть его клиентов подали заявления в Мосгорсуд; 4 августа суд отклонил иск первого из них, компании «Союз Сона», ее владельцы собирались обратиться с жалобой в Верховный суд. Сейчас, по словам адвоката, большая часть его клиентов хочет отказаться от дальнейшей борьбы. «Я не могу призывать их всех отзывать свои иски, но большинство хотят это сделать», — отметил Айрапетов.

Вместе с тем не менее десяти собственников, по словам адвокатов, продолжают судиться с городом несмотря на то, что первые заседания в Мосгорсуде для всех прошли безуспешно.

Источник: Агентство «Москва»

Арендаторам было не до шуток, но новые места нашлись

Изначально для многих арендаторов вторая волна сноса стала неприятной неожиданностью, но в настоящий момент 85% уже нашли себе новые помещения.

Как сообщал ТАСС в конце июня, сотрудники кофейни «Хлеб насущный» на Зубовском бульваре, узнав о том, что объект попал во вторую волну, принялись собирать подписи против сноса здания. «Есть гости, которые уже много лет посещают нашу кофейню: это и сами москвичи, и сотрудники офисов, и горожане, которые идут на прогулку в парк Горького, — все они готовы высказаться против этой процедуры».

«Это шутка?» — задалась вопросом управляющая бутика парфюмерии и косметики «Л’Этуаль» на Зубовском бульваре. По ее словам, собственник собирался делать ремонт подсобного помещения, уже заказаны и оплачены стройматериалы. «Мы готовились приступить к ремонтным работам, и нам никто не говорил о намерениях полностью демонтировать помещение», — сказала управляющая.

«Мы работаем на этом месте уже много лет, и большое количество персонала — бармены, официанты, хозяйственный персонал — в одночасье останется без работы», — сказал директор одной из кофеен популярной сети «Шоколадница» на Пречистенских Воротах. По его словам, помещение кофейни находится в арендной собственности, поэтому принимать решение о том, чьими силами будет осуществлен снос, решит собственник здания.

Вместе с тем, как сообщили в понедельник в столичном Департаменте торговли и услуг, в торговых центрах Москвы сейчас более 2 млн кв. м свободных площадей, которые предлагают бизнесу более выгодные условия с точки зрения арендной платы и потока покупателей: в частности, арендная ставка в них в полтора-два раза ниже, чем в сносимых павильонах.

Условия добровольности

По данным Департамента экономической политики Москвы, за добровольный снос собственник может рассчитывать на компенсацию в размере 55 тыс. руб. за 1 кв. м. Также он может обратиться за помощью в демонтаже в префектуру своего округа, предоставив письменное согласие на снос строения в Госинспекцию, — в этом случае компенсация составит 51 тыс. руб. за 1 кв. м.

Как отметили в Ассоциации владельцев недвижимости, размер компенсации «не отражает объективных потерь» владельцев сносимых строений.

Компенсация могла бы быть «на порядок больше — в районе 300−500 тыс. за кв. м, отметил глава ассоциации Владимир Капустин.

Вместе с тем согласие на добровольный демонтаж владельцы выразили по 77 объектам, из них 30 объектов демонтированы силами самих собственников.

В числе добровольно снесенных собственниками павильонов было кафе-пекарня «Хлеб насущный» у метро «Парк культуры», которое взамен открыло поблизости новое отделение на первом этаже бизнес-центра «Дом “Парк культуры”», где ранее располагался центральный офис авиакомпании «Трансаэро».

Комментарии
1
Константин Дроздов
в этой стране только и научились что ломать!пока устраивало всех, все мирно ходили мимо и собирали дань.а теперь решили стать правильными !не спроста все это!
ОтветитьСсылкаПожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей