Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 ноября 2016, источник: Вести Сочи

В Сочи жители протестуют против фонда капремонта

В Сочи начался капремонт пяти домов, еще двадцать пять на очереди. Но, как показывает практика, даже если жильё попало в программу, ремонт может не начаться, или ждать его придется годами.

Источник: Вести Сочи

Так, например, произошло с домом на улице Медицинской в посёлке Головинка Лазаревского района.

Три года назад жильцы обрадовались долгожданной новости: их дом попал в федеральную программу капремонта.

Дом в таком аварийном состоянии, что после каждого дождя жителям приходится подниматься на крышу и на чердак, чтобы посмотреть, не появились ли новые протечки. Жильцов верхних этажей заливает постоянно. Сложно приходится и соседям снизу. Коммуникации в подвале изношены, канализация протекает, в подъездах сырость, на стенах грибок.

Диалог с управляющими компаниями не ладится. За обслуживание и текущий ремонт люди вовсе перестали платить. Деньги жильцы собирают по необходимости и со всеми коммунальными бедами борются самостоятельно.

Федеральная программа капремонта рассчитана на несколько десятилетий вперед. Работа идет поэтапно: сначала в регионах определяется или корректируется очередность, затем на местах проводят тендеры, где выбирают подрядчиков. Но, судя по статистике, каждый четвертый, а то и третий конкурс отменяется. В одних случаях компании неправильно составляют документы, в других за ремонт никто не хочет браться. Как правило, это происходит с домами, у которых высокая степень износа. Так произошло и с домом в Головинке.

График работ вроде утвержден, финансирование есть. Но к ремонту никто не приступает. В последние годы такую ситуацию можно наблюдать все чаще, причем по всей стране.

Специалисты напоминают: тем, кто хочет добиться действительно масштабного ремонта, нужно следить за взносами. От них зависит объем работ. При формировании краткосрочной программы на ближайшие годы в регионах учитывают не только техническое состояние дома, но и уровень собираемости. Он не должен быть ниже 27%. То есть как минимум каждый третий жилец должен своевременно платить.

Ждать или не ждать очереди, решают жильцы каждого конкретного дома. Они вправе и вовсе отказаться от взносов в фонд капремонта и аккумулировать деньги на специальном счете. Принцип прост: сколько собрали денег, такой ремонт и провели.

Жители дома в Головинке решили пойти другим путем. Они намерены ускорить процесс и добиваться капремонта в суде. Первое заседание намечено на 15 декабря.