Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Чем известен Дмитрий Хворостовский22 ноября после продолжительной болезни скончался оперный певец Дмитрий Хворостовский
3 октября, источник: Вести - Новосибирск, (новости источника)

Верховный суд принял беспрецедентное решение по делу о спорной доле в квартире

Беспрецедентное решение принял Верховный суд по иску жительницы Новосибирска. Сестра пенсионерки продала свою долю в их общей квартире. Против вселения нового владельца в ее дом и боролась женщина. Почему дело Крыловой может серьезно изменить судебную практику в стране?

Елена Овчаренко, корреспондент: «Купил квартиру, собирай чемоданы, именно такая практика раньше была в судах НСО. В ходе судебных споров, раньше служители фемиды почти всегда принимали сторону тех, кто купил долю в квартире, и не важно какого размера — одна вторая, одна четвертая, иск о принудительном вселении в такое жилье, удовлетворяли, как правило, в пользу покупателя».

Теперь все может измениться. Лилия Крылова — первопроходец поневоле. 4 года судилась за свое жилье с опытным юристом. Тот перекупил треть квартиры пенсионерки у её же родственников и пришел заселяться.

Лилия Крылова, жительница Новосибирска: «Пришли три мужичка здоровых с инструментом, ну и они пригласили участкового, она не дала своего согласия на вход в эту квартиру».

Жить с посторонним человеком в собственной квартире пенсионерка не хочет. Потому и обратилась в суд. Районный встал на сторону женщины. Областной напротив — постановил вселить соседа принудительно. Верховный — отправил гражданское дело на новое рассмотрение. Лишь после этого областной принял окончательное решение — нового жильца против воли хозяйки квартиры не вселять.

Ольга Хританкова, юрист, представитель Л. Кузнецовой: «Верховный суд дал такое направление о том, что неверным является решение судов, когда они безусловно вселяют любое лицо, которое является собственником доли в жилом помещении, не учитывая возможности проживания в квартире всех участников собственности, которые там проживают».

Решение — беспрецедентное, говорят юристы. Благодаря разъяснениям Верховного суда — практика рассмотрения таких дел может кардинально измениться. Служители Фемиды теперь будут учитывать не только размер доли в квартире, но и мнение остальных владельцев. А так же возможность их соседства на одной жилплощади. А еще — сколько времени владеет долей тот или иной собственник и есть ли другое жилье у претендента на вселение. Единственное, чего у собственника доли не отнять — так это права на регистрацию по новому месту жительства.