
«Кузьминки-сити». 4 концепции реновации района
В конце ноября в Кузьминках представили четыре варианта реновации района. Среди авторов — бюро, основанное знаменитым
В конце ноября в Кузьминках представили четыре варианта реновации района. Среди авторов — бюро, основанное знаменитым
Таунхаусы по соседству с небоскребами
Представитель французского бюро AREP Этьен Трико, работавший совместно со «Спектрумом», представил проект размещения домов по «лестничной стратегии». Все постройки будут представлять из себя
Причем самые высокие здания будут находиться ближе к шоссе, а самые низкие здания — около парка. Это сделано для того, чтобы как можно больше жителей имело вид из окон на деревья. В каждом из
«Используя данный подход, мы не только позволяем людям выбирать, в каком типе здания они хотят жить, но мы создаем контрастную среду и в то же время очень комфортную», — пояснил Трико.
Зеленая зона предполагается также вдоль зданий небольшой этажности, куда будет закрыт доступ машинам. В самом центре района Кузьминки, рядом со входами в метро, будет «насыщенная жизнь, характерная для центра Москвы».
Здесь будут офисы и торговые площади, медиацентр, фонтаны. От этого места до любого уголка квартала можно добраться пешком — не более 800 метров. Кроме того, от центра района собираются построить мост через Волгоградский проспект, который свяжет напрямую район с Кузьминским парком.
В проекте предусматриваются как подземные парковочные места, так и надземные, для этого используются межквартальные проезды, а сами жилые дворы остаются зоной комфорта и не будут использоваться для размещения автомобилей.
Исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Пассас предложил превратить Кузьминки в новый деловой центр города. Дома различной высотности располагаются расходящимися лучами по
Авторы проекта считают, что район Кузьминки можно расширить и привлечь не только новых жителей, но и бизнес. Предполагается, что нежилые помещения будут распределены по всему кварталу, чтобы обеспечить нужды жителей. Внутри каждого квартала организуют зеленый участок в шаговой доступности от домов. В зеленых зонах также будут, согласно проекту, спортивные площадки и прогулочные тропинки. Кварталы планируется соединить зелеными зонами.
Помимо существующего театра мы планируем строительство библиотеки, музея, выставочного зала, но это, конечно, нужно обсудить с администрацией города. Мы хотим, чтобы Кузьминки привлекали в эти культурные заведения всех жителей столицы.
По словам авторов проекта, строительство новых домов позволит повысить численность населения до 42 тысяч человек с нынешних 28 тысяч. Согласно проведенным исследованиям, розы ветров в кварталах и количество солнечного освещения подходят для комфортного проживания.
«У нас малое количество квартир с минимальным нормативом по освещенности солнечным светом. А офисы будут располагаться таким образом, чтобы у них было меньше дневного освещения, чем в квартирах, то есть предпочтение отдается жителям», — подчеркнул автор проекта.
Музей хрущевок и зеленые крыши
Бюро Speech предложило застроить кварталы группами из шести- и восьмиэтажных домов с
В центральных зонах размесятся школы и детские сады, которые практически все останутся на старых местах, некоторые будут реконструированы с увеличением площади. В школах создадут дополнительные спортивные площадки, которыми смогут пользоваться и жители района.
В кварталах появятся зеленые бульвары — порядка 40 метров каждый. Там устроят и парковки, и велодорожки, и пешеходные зоны. Машины будут располагаться частично в зеленых зонах над землей и частично на минус первом этаже — в подземной парковке.
Для жителей мы сохраняем фонтан и театр, которые являются знаковыми местами. Здесь планируем сделать парковую зону, добавить водную составляющую, а также построить зеленый мост в парк Кузьминки из центральной зоны района.
Кроме того, предлагается в качестве напоминания сделать своеобразный «музей хрущевок» — «музей панельного строительства». Для этого оставят несколько домов 515-й серии и сделают новую отделку и коммуникации.
Также авторы предлагают усовершенствовать систему сбора мусора и вместо привычных мусорок оборудовать схему вакуумного мусоропровода, который используется в европейских городах. Это будут баки, которым не требуется защитных зон, и люди не будут слышать шум мусороуборочных машин.
Также авторы предлагают практически на каждом доме сделать «зеленую» крышу. «Зеленые крыши нам дают порядка 5 гектаров озелененных площадей дополнительно», — рассказал сотрудник архитектурного бюро, добавив, что чистая дождевая вода через сток с фильтрами будет поступать в водоемы в кварталах.
Пешеходный мост в парк и никаких заборов
Партнер ПИК из британского бюро JohnMcAslan+Partners Эйдан Поттер рассказал, что в их проекте главное место отведено социальному аспекту. По его словам, в обновленных Кузьминках не будет заборов, мрачных переходов и темных арок — только широкие и светлые улицы, освещение в каждом дворе. 57% всей территории будут занимать зеленые пространства.
Также по проекту планируется обновить фасады театра, устроить площадь с фонтанами и бульвар с кафе и выставочными пространствами. Кроме того, в районе построят магазины, спортивные площадки,
«Есть детская поликлиника, мы планируем рядом построить взрослую, а также открыть дополнительно две школы общей вместимостью около 2 тысяч учеников и четыре детских сада», — пояснил Поттер.
Причем под реновацию попадут и другие здания, не участвующие в программе. В проекте планируется обновить фасады этих зданий, чтобы они были в одном архитектурном стиле.
В Кузьминках планируют улучшить и транспортную доступность. Авторы проекта предлагают организовать новый автобусный маршрут, который соединит четыре ветки метро и перераспределит транспортную нагрузку. По железнодорожным путям предлагается пустить трамвай, который соединит район с Третьим пересадочным контуром метро. Также под реновацию попадут существующие входы в метро.
Так же, как и в других проектах, здесь есть и пешеходный мост через Волгоградку, и